€ 175.000,- k.k.

Gestelsestraat 25
Eindhoven

foto

Tegen het stadscentrum/ "Bergengebied" van Eindhoven, aan de rand van de "Schrijversbuurt", gelegen ruime te moderniseren tussenwoning met oa een grote woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken met eetbar, 4 slaapkamers, een werkkamer in de tuin, 2 badkamers met ligbad en een eigen achterom/voorom. Dit karakteristieke woonhuis biedt VOLOP MOGELIJKHEDEN. Kandidaten dienen rekening te houden met opknapkosten!

Inhoud woonhuis circa 400 m3

Perceelsoppervlakte 120 m2

Bouwjaar ca. 1950

Aanvaarding In overleg

Vraagprijs € 198.000,- k.k.


INDELING : ENTREE

Hal met laminaatvloer, gedeeltelijk spachtelputz wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER

Grote woonkamer voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk behang en spachtelputz wanden, stucwerk plafond en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin.

KEUKEN

Open keuken met betegelde eetbar en -werkblad, diverse onder- en bovenkasten, ronde rvs spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, laminaatvloer en deur naar verdiepte kelder(kast).

KELDERKAST

Verdiepte kelderkast voorzien van verlichting, provisieruimte en groepenkast (ruim voldoende groepen).


PORTAAL

Vanuit de keuken en woonkamer bereikbaar portaal met deur naar de achtertuin. Het portaal biedt bovendien toegang tot de badkamer en het toilet.


TOILET

Separaat, eenvoudig toilet voorzien van tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden.

1e VERDIEPING
BADKAMER

Eenvoudige badkamer met grotendeels betegelde wanden, kunststof plafond, vaste wastafel en ligbad.

Ruime overloop voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk granol wanden en toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde. Zeer riante, lichte slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers).

Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde.

WASRUIMTE

Aan de achterzijde gelegen, grotendeels betegelde wasruimte met tegelvloer, aansluiting voor een wasmachine, deur naar "overdekt" terras boven de keuken en toegang tot 2e badkamer.

2e BADKAMER

Grotendeels betegelde 2e badkamer voorzien van tegelvloer, vaste wastafel, ligbad met douche, 2e toilet en raampartij.


2e VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met toegang tot
2 slaapkamers en een bergruimte / technische ruimte.

Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde met dakkapel.


Slaapkamer IV: Gelegen aan de achterzijde met wastafel, deur naar zolderberging / technische ruimte en dakkapel.

Zolderberging: Voorzien van vloerbedekking, bergruimte, verlichting, beschoten kap en opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type HR Ecomline Excellent).

TUIN
Geheel ommuurde stadstuin voorzien van bestrating, buitenkraantje, berging en achterom via overdekte gang naast het pand naar de voorzijde.

ALGEMEEN
• De woning is gelegen aan de rand van de gewilde "Schrijversbuurt", aan de rand van het stadscentrum/Bergengebied.

• Stadstuin gelegen op het oosten.

• 4 slaapkamers (oorspronkelijk 5 slaapkamers);

• 2 badkamers;

• Ruime, betegelde wasruimte met deur naar plat dak;

• Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;

• Werkkamer in de tuin

• Kandidaten dienen rekening te houden met moderniseringskosten en vervanging van de dakkapellen.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Gestelsestraat 25
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
6, 2, 2, 2
Inhoud :
400
Perceel Oppervlakte :
120
Woon Oppervlakte :
120
Bouwjaar :
1945-1959
Type Woning :
tussenwoning
Tuin :
achtertuin, plaats
Garage :
geen garage

€ 175.000,- k.k.

Gestelsestraat 25
Eindhoven

Omschrijving

Tegen het stadscentrum/ "Bergengebied" van Eindhoven, aan de rand van de "Schrijversbuurt", gelegen ruime te moderniseren tussenwoning met oa een grote woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken met eetbar, 4 slaapkamers, een werkkamer in de tuin, 2 badkamers met ligbad en een eigen achterom/voorom. Dit karakteristieke woonhuis biedt VOLOP MOGELIJKHEDEN. Kandidaten dienen rekening te houden met opknapkosten!

Inhoud woonhuis circa 400 m3

Perceelsoppervlakte 120 m2

Bouwjaar ca. 1950

Aanvaarding In overleg

Vraagprijs € 198.000,- k.k.


INDELING : ENTREE

Hal met laminaatvloer, gedeeltelijk spachtelputz wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER

Grote woonkamer voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk behang en spachtelputz wanden, stucwerk plafond en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin.

KEUKEN

Open keuken met betegelde eetbar en -werkblad, diverse onder- en bovenkasten, ronde rvs spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, laminaatvloer en deur naar verdiepte kelder(kast).

KELDERKAST

Verdiepte kelderkast voorzien van verlichting, provisieruimte en groepenkast (ruim voldoende groepen).


PORTAAL

Vanuit de keuken en woonkamer bereikbaar portaal met deur naar de achtertuin. Het portaal biedt bovendien toegang tot de badkamer en het toilet.


TOILET

Separaat, eenvoudig toilet voorzien van tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden.

1e VERDIEPING
BADKAMER

Eenvoudige badkamer met grotendeels betegelde wanden, kunststof plafond, vaste wastafel en ligbad.

Ruime overloop voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk granol wanden en toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde. Zeer riante, lichte slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers).

Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde.

WASRUIMTE

Aan de achterzijde gelegen, grotendeels betegelde wasruimte met tegelvloer, aansluiting voor een wasmachine, deur naar "overdekt" terras boven de keuken en toegang tot 2e badkamer.

2e BADKAMER

Grotendeels betegelde 2e badkamer voorzien van tegelvloer, vaste wastafel, ligbad met douche, 2e toilet en raampartij.


2e VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met toegang tot
2 slaapkamers en een bergruimte / technische ruimte.

Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde met dakkapel.


Slaapkamer IV: Gelegen aan de achterzijde met wastafel, deur naar zolderberging / technische ruimte en dakkapel.

Zolderberging: Voorzien van vloerbedekking, bergruimte, verlichting, beschoten kap en opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type HR Ecomline Excellent).

TUIN
Geheel ommuurde stadstuin voorzien van bestrating, buitenkraantje, berging en achterom via overdekte gang naast het pand naar de voorzijde.

ALGEMEEN
• De woning is gelegen aan de rand van de gewilde "Schrijversbuurt", aan de rand van het stadscentrum/Bergengebied.

• Stadstuin gelegen op het oosten.

• 4 slaapkamers (oorspronkelijk 5 slaapkamers);

• 2 badkamers;

• Ruime, betegelde wasruimte met deur naar plat dak;

• Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;

• Werkkamer in de tuin

• Kandidaten dienen rekening te houden met moderniseringskosten en vervanging van de dakkapellen.

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Gestelsestraat 25
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
6, 2, 2, 2
Inhoud :
400
Perceel Oppervlakte :
120
Woon Oppervlakte :
120
Bouwjaar :
1945-1959
Type Woning :
tussenwoning
Tuin :
achtertuin, plaats
Garage :
geen garage

Kaart

map
Gestelsestraat 25, Eindhoven

Gestelsestraat 25
Eindhoven

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl