€ 465.000,- k.k.

Floralaan West 276
Eindhoven

foto

FLORALAAN WEST 276 TE EINDHOVEN

ZEER LAGE STARTPRIJS* VANAF € 465.000,-- K.K. (oorspronkelijke vraagprijs € 539.000,-- k.k.)

=====================================================================

Aangezien de verkoper op korte termijn zekerheid wil, wordt de woning aangeboden onder de reële marktwaarde. * STARTPRIJS: U kunt bieden vanaf startprijs € 465.000,- k.k. onder voorbehoud van gunning verkoper.

=====================================================================

Gelegen aan een van de mooiste lanen van Stratum, karakteristiek halfvrijstaand herenhuis met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, zonnige tuin met diverse terrassen, verwarmd zwembad, groot atelier/berging en vijf slaapkamers.

BEGANE GROND
Voortuin.
Inrit/parking voor meerdere auto’s.
Zij-entree.

Ruime betegelde hal met fraaie openslaande deuren naar woonkamer, trap naar etage, trapkast met meterkast (moderne installatie), garderobe en betegeld toilet met fonteintje.

Royale woonkamer met erker, bestaande uit zitgedeelte aan de voorzijde met houten planken vloer en een betegeld eetgedeelte aan de achterzijde met deur naar tuin/terras.

Betegelde, dichte keuken voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling, met 4x inductie kookplaat, ingebouwde frituur, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetronoven, een losse servieskast en deur naar tuin/terras.

Fraai aangelegde achtertuin met groot terras, alsmede een overdekt terras, verwarmd zwembad (Starline polyester Monoblock: 7 x 3,5) met sfeervol overdekt terras.

Groot atelier/berging (11 x 3,30) met stortbak, krachtstroom, centrale verwarming, tuindeur en deur naar de technische ruimte met c.v.-gascombiketel (Nefit HR 2002), pomp en filter t.b.v. het zwembad en aansluiting wasmachine en droger, tevens tuindeur.

1e Etage
Overloop met betegeld toilet en kast.

Voorzijde
Ruime slaapkamer met dubbele inbouwkast en deur naar badkamer.
Betegelde badkamer met 2x wastafel en douche-/ligbadcombinatie met douchescherm en thermostaatkraan.

Achterzijde
Ruime slaapkamer met deur naar plat dak met balustrade.
Kleine slaapkamer met inbouwkast.

2e Etage:
Met vaste trap te bereiken overloop/voorzolder met c.v.-gascombiketel (Nefit HR 2002).
Slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde, beiden met dakkapel en kast.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1951.
* Kastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 3156, groot 4.30 are.
* Perceelsoppervlakte 430 m², inhoud circa 505 m³.
* In 2002 is het gehele pand gemoderniseerd. Onder andere is vernieuwd het gehele dak, de elektrische
installatie, 2x c.v.-gascombiketel (Nefit HR 2002), platte daken, riolering, sanitair en de badkamer- en
keukeninrichting. Tevens is in 2002 de tuin, de bestrating en het zwembad aangelegd.
* Buitenschilderwerk heeft in 2009 plaatsgevonden.
* De woning en het atelier zijn voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
* Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven.
* Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen en groen.
* Op enkele minuten rijden van de snelweg (A2/A67) en op zeer korte loopafstand van bushaltes.
* Centrum en Philips High Tech Campus op korte fietsafstand.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Floralaan West 276
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
6, 1, 3, 2
Inhoud :
505
Perceel Oppervlakte :
430
Woon Oppervlakte :
153
Bouwjaar :
1951
Type Woning :
2-onder-1-kapwoning
Ligging :
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage :
parkeerplaats, vrijstaand steen
Isolatie :
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming :
c.v.-ketel

€ 465.000,- k.k.

Floralaan West 276
Eindhoven

Omschrijving

FLORALAAN WEST 276 TE EINDHOVEN

ZEER LAGE STARTPRIJS* VANAF € 465.000,-- K.K. (oorspronkelijke vraagprijs € 539.000,-- k.k.)

=====================================================================

Aangezien de verkoper op korte termijn zekerheid wil, wordt de woning aangeboden onder de reële marktwaarde. * STARTPRIJS: U kunt bieden vanaf startprijs € 465.000,- k.k. onder voorbehoud van gunning verkoper.

=====================================================================

Gelegen aan een van de mooiste lanen van Stratum, karakteristiek halfvrijstaand herenhuis met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, zonnige tuin met diverse terrassen, verwarmd zwembad, groot atelier/berging en vijf slaapkamers.

BEGANE GROND
Voortuin.
Inrit/parking voor meerdere auto’s.
Zij-entree.

Ruime betegelde hal met fraaie openslaande deuren naar woonkamer, trap naar etage, trapkast met meterkast (moderne installatie), garderobe en betegeld toilet met fonteintje.

Royale woonkamer met erker, bestaande uit zitgedeelte aan de voorzijde met houten planken vloer en een betegeld eetgedeelte aan de achterzijde met deur naar tuin/terras.

Betegelde, dichte keuken voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling, met 4x inductie kookplaat, ingebouwde frituur, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetronoven, een losse servieskast en deur naar tuin/terras.

Fraai aangelegde achtertuin met groot terras, alsmede een overdekt terras, verwarmd zwembad (Starline polyester Monoblock: 7 x 3,5) met sfeervol overdekt terras.

Groot atelier/berging (11 x 3,30) met stortbak, krachtstroom, centrale verwarming, tuindeur en deur naar de technische ruimte met c.v.-gascombiketel (Nefit HR 2002), pomp en filter t.b.v. het zwembad en aansluiting wasmachine en droger, tevens tuindeur.

1e Etage
Overloop met betegeld toilet en kast.

Voorzijde
Ruime slaapkamer met dubbele inbouwkast en deur naar badkamer.
Betegelde badkamer met 2x wastafel en douche-/ligbadcombinatie met douchescherm en thermostaatkraan.

Achterzijde
Ruime slaapkamer met deur naar plat dak met balustrade.
Kleine slaapkamer met inbouwkast.

2e Etage:
Met vaste trap te bereiken overloop/voorzolder met c.v.-gascombiketel (Nefit HR 2002).
Slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde, beiden met dakkapel en kast.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1951.
* Kastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 3156, groot 4.30 are.
* Perceelsoppervlakte 430 m², inhoud circa 505 m³.
* In 2002 is het gehele pand gemoderniseerd. Onder andere is vernieuwd het gehele dak, de elektrische
installatie, 2x c.v.-gascombiketel (Nefit HR 2002), platte daken, riolering, sanitair en de badkamer- en
keukeninrichting. Tevens is in 2002 de tuin, de bestrating en het zwembad aangelegd.
* Buitenschilderwerk heeft in 2009 plaatsgevonden.
* De woning en het atelier zijn voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
* Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven.
* Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen en groen.
* Op enkele minuten rijden van de snelweg (A2/A67) en op zeer korte loopafstand van bushaltes.
* Centrum en Philips High Tech Campus op korte fietsafstand.

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Floralaan West 276
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
6, 1, 3, 2
Inhoud :
505
Perceel Oppervlakte :
430
Woon Oppervlakte :
153
Bouwjaar :
1951
Type Woning :
2-onder-1-kapwoning
Ligging :
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage :
parkeerplaats, vrijstaand steen
Isolatie :
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming :
c.v.-ketel

Kaart

map
Floralaan West 276, Eindhoven

Floralaan West 276
Eindhoven

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl