€ 495.000,- k.k.

Amroth 4
Geldrop

foto

Op prachtig perceel van ca 1200m2 in de wijk Genoenhuis gelegen zeer charmant en praktisch ingedeeld herenhuis met fraaie bedrijfsruimte van maar liefst ca. 250m2.

Begane grond:
Overdekte entree met plafond met inbouwspot. Royale ontvangsthal met hardstenen vloer, stucwerk wanden, deels stucwerk plafond en deels houten balkenplafond met inbouwspots, garderobenis, meterkast (voldoende groepen en 2 x aardlekschakelaar), trapkast en
trapopgang naar de 1e verdieping. Royale, luxe deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en stucwerk plafond met inbouwspot en sierlijsten. Riante woonkamer met massief eiken strokenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots, erker aan de voorzijde, zandstenen schouw met open haardpartij, luxe op maat gemaakte kastenwand, convectorput en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot speel-/kantoorruimte met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en kastenwand met schuifdeuren. Eetkeuken met hardstenen vloer, stucwerk wanden, houten balkenplafond met inbouwspots en dubbele opslaande deuren naar tuin/terras. De keukeninrichting is geplaatst in twee opstellingen.
Opstelling 1 staat in hoekopstelling en is onder andere voorzien van gaskookplaat, dubbele oven, grote afzuigkap, vaatwasser met topbediening, 1½ spoelbak en diverse kastruimte. Opstelling 2 heeft een koelkast en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/achterportaal met deur naar achtertuin/terras, tegelvloer, deels wandbetegeling, houten balkenplafond, aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel.

1e Verdieping:
Overloop met stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer 1 met eiken strokenvloer, stucwerk wanden, stucwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots. Deze slaapkamer heeft tevens een luxe op maat gemaakte kastenwand. Slaapkamer 2 met houten stroken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. Slaapkamer 3 met houten stroken vloer, stucwerk waden en stucwerk plafond met sierlijsten. Separate, deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en stucwerk plafond met inbouwspot en sierlijsten. Deels betegelde badkamer onder andere voorzien van ligbad met douchegarnituur en geïntegreerde kranen, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in compleet badmeubel met geïntegreerde kranen, designradiator en stucwerk plafond met inbouwspots en sierlijsten.

2e Verdieping:
Vanuit de overloop door middel van luik en vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin:
Aangelegde achtertuin met royaal terras, gazon, diverse borders, beregeningsinstallatie, veel privacy door de leilinden, tuinhuis en is omheind met deels een gemetselde schutting, deels een hekwerk en deels een beukenhaag.

Bedrijfsruimte; fraaie multifunctionele bedrijfsruimte van maar liefst 250m2 met overheaddeuren, kantoor, werkvloer, bergvloer boven het kantoor en parkeerruimte.

Algemeen:
* De gehele woning is voorzien van massief hardhouten deuren en kozijnen.
* Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Bouwjaar circa 1997.
* Inhoud van de woning circa 525 m³.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Amroth 4
Plaats :
Geldrop
Aantal Kamers :
5, 2, 3, 0
Inhoud :
525
Perceel Oppervlakte :
600
Woon Oppervlakte :
165
Bouwjaar :
1997
Type Woning :
vrijstaande woning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage :
geen garage
Verwarming :
c.v.-ketel

€ 495.000,- k.k.

Amroth 4
Geldrop

Omschrijving

Op prachtig perceel van ca 1200m2 in de wijk Genoenhuis gelegen zeer charmant en praktisch ingedeeld herenhuis met fraaie bedrijfsruimte van maar liefst ca. 250m2.

Begane grond:
Overdekte entree met plafond met inbouwspot. Royale ontvangsthal met hardstenen vloer, stucwerk wanden, deels stucwerk plafond en deels houten balkenplafond met inbouwspots, garderobenis, meterkast (voldoende groepen en 2 x aardlekschakelaar), trapkast en
trapopgang naar de 1e verdieping. Royale, luxe deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en stucwerk plafond met inbouwspot en sierlijsten. Riante woonkamer met massief eiken strokenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots, erker aan de voorzijde, zandstenen schouw met open haardpartij, luxe op maat gemaakte kastenwand, convectorput en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot speel-/kantoorruimte met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en kastenwand met schuifdeuren. Eetkeuken met hardstenen vloer, stucwerk wanden, houten balkenplafond met inbouwspots en dubbele opslaande deuren naar tuin/terras. De keukeninrichting is geplaatst in twee opstellingen.
Opstelling 1 staat in hoekopstelling en is onder andere voorzien van gaskookplaat, dubbele oven, grote afzuigkap, vaatwasser met topbediening, 1½ spoelbak en diverse kastruimte. Opstelling 2 heeft een koelkast en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/achterportaal met deur naar achtertuin/terras, tegelvloer, deels wandbetegeling, houten balkenplafond, aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel.

1e Verdieping:
Overloop met stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer 1 met eiken strokenvloer, stucwerk wanden, stucwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots. Deze slaapkamer heeft tevens een luxe op maat gemaakte kastenwand. Slaapkamer 2 met houten stroken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. Slaapkamer 3 met houten stroken vloer, stucwerk waden en stucwerk plafond met sierlijsten. Separate, deels betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en stucwerk plafond met inbouwspot en sierlijsten. Deels betegelde badkamer onder andere voorzien van ligbad met douchegarnituur en geïntegreerde kranen, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in compleet badmeubel met geïntegreerde kranen, designradiator en stucwerk plafond met inbouwspots en sierlijsten.

2e Verdieping:
Vanuit de overloop door middel van luik en vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin:
Aangelegde achtertuin met royaal terras, gazon, diverse borders, beregeningsinstallatie, veel privacy door de leilinden, tuinhuis en is omheind met deels een gemetselde schutting, deels een hekwerk en deels een beukenhaag.

Bedrijfsruimte; fraaie multifunctionele bedrijfsruimte van maar liefst 250m2 met overheaddeuren, kantoor, werkvloer, bergvloer boven het kantoor en parkeerruimte.

Algemeen:
* De gehele woning is voorzien van massief hardhouten deuren en kozijnen.
* Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Bouwjaar circa 1997.
* Inhoud van de woning circa 525 m³.

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Amroth 4
Plaats :
Geldrop
Aantal Kamers :
5, 2, 3, 0
Inhoud :
525
Perceel Oppervlakte :
600
Woon Oppervlakte :
165
Bouwjaar :
1997
Type Woning :
vrijstaande woning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage :
geen garage
Verwarming :
c.v.-ketel

Kaart

map
Amroth 4, Geldrop

Amroth 4
Geldrop

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl