€ 615.000,- k.k.

Floralaan West 306
Eindhoven

foto

Floralaan West 306 te Eindhoven
Aan groene loper in het Zuiden van Eindhoven, stadsdeel Stratum, gelegen markante helft van twee woningen onder een kap met aan de achterzijde uitzicht op een oase van groen!
Een openhaard, visgraat parket, heerlijke vrije tuin, garage en 5 slaapkamers zijn enkele kenmerken van deze woning die aan de buitenzijde niet in te schatten is. Schroom niet en bel Walter Verweij, 06-46119411 of 0402367727, om vrijblijvend te komen kijken. Daar zijn wij voor!.

Souterrain;
Wijn-/provisiekelder op stahoogte.

Begane grond;
De begane grond wordt gekenmerkt door een uitgebouwde L-vormige Living van m2 welke is onderverdeeld in een royale zit aan de voorzijde van de woning met erker en open haard en een royaal eet- /speelgedeelte aan de achterzijde van de woning met schuifpui naar de tuin. De totale leefruimte is voorzien van een prachtige hardhouten visgraat parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De semi-open keuken met lichte inrichting heeft een opstelling aan 2 zijdes en is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vrieskast, 1 ½ spoelbak, oven, vaatwasmachine en magnetron.
Hal met toegang tot de kelder en toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.
Fraaie, beschutte en vrije tuin met zonneterrassen en ruime garage in spouw (en verwarmd) welke dienst doet als was-/hobbyruimte met extra keukenblokje. Opstelling c.v.-ketel 2010.
Oprit om meer dan 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping;
De 1e verdieping wordt gekenmerkt door 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en 2e toilet en een heel groot dakterras (boven de uitbouw op de begane grond).
De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk, de vloeren zijn deels afgewerkt met parket en deels met laminaat. Op de badkamer is ruimte een separate douche te creeren en de toilet te verhuizen naar een grote inloopkast op de overloop.




2e verdieping;
Royale overloop met werkplek en toegang tot een vliering. 2 slaapkamers welke ieder voorzien van dakkapel.

Algemeen;
- De woning is in 2009 geheel (op enkel klein ruitje na) voorzien van nieuwe hardhouten ramen en kozijn met roedeverdeling en dubbele beglazing.
- De woning ligt zeer centraal ten opzichte van scholen, winkels, alle sportvoorzieningen, de genneperparken.nl en uitvalswegen.
- De woning is goed onderhouden.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Floralaan West 306
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
6, 0, 1, 3, 2
Inhoud :
685
Perceel Oppervlakte :
437
Woon Oppervlakte :
180
Bouwjaar :
1945-1959
Type Woning :
2-onder-1-kapwoning
Ligging :
vrij uitzicht
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage :
vrijstaand steen
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel

€ 615.000,- k.k.

Floralaan West 306
Eindhoven

Omschrijving

Floralaan West 306 te Eindhoven
Aan groene loper in het Zuiden van Eindhoven, stadsdeel Stratum, gelegen markante helft van twee woningen onder een kap met aan de achterzijde uitzicht op een oase van groen!
Een openhaard, visgraat parket, heerlijke vrije tuin, garage en 5 slaapkamers zijn enkele kenmerken van deze woning die aan de buitenzijde niet in te schatten is. Schroom niet en bel Walter Verweij, 06-46119411 of 0402367727, om vrijblijvend te komen kijken. Daar zijn wij voor!.

Souterrain;
Wijn-/provisiekelder op stahoogte.

Begane grond;
De begane grond wordt gekenmerkt door een uitgebouwde L-vormige Living van m2 welke is onderverdeeld in een royale zit aan de voorzijde van de woning met erker en open haard en een royaal eet- /speelgedeelte aan de achterzijde van de woning met schuifpui naar de tuin. De totale leefruimte is voorzien van een prachtige hardhouten visgraat parketvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De semi-open keuken met lichte inrichting heeft een opstelling aan 2 zijdes en is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vrieskast, 1 ½ spoelbak, oven, vaatwasmachine en magnetron.
Hal met toegang tot de kelder en toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.
Fraaie, beschutte en vrije tuin met zonneterrassen en ruime garage in spouw (en verwarmd) welke dienst doet als was-/hobbyruimte met extra keukenblokje. Opstelling c.v.-ketel 2010.
Oprit om meer dan 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping;
De 1e verdieping wordt gekenmerkt door 3 slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en 2e toilet en een heel groot dakterras (boven de uitbouw op de begane grond).
De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk, de vloeren zijn deels afgewerkt met parket en deels met laminaat. Op de badkamer is ruimte een separate douche te creeren en de toilet te verhuizen naar een grote inloopkast op de overloop.




2e verdieping;
Royale overloop met werkplek en toegang tot een vliering. 2 slaapkamers welke ieder voorzien van dakkapel.

Algemeen;
- De woning is in 2009 geheel (op enkel klein ruitje na) voorzien van nieuwe hardhouten ramen en kozijn met roedeverdeling en dubbele beglazing.
- De woning ligt zeer centraal ten opzichte van scholen, winkels, alle sportvoorzieningen, de genneperparken.nl en uitvalswegen.
- De woning is goed onderhouden.

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Floralaan West 306
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
6, 0, 1, 3, 2
Inhoud :
685
Perceel Oppervlakte :
437
Woon Oppervlakte :
180
Bouwjaar :
1945-1959
Type Woning :
2-onder-1-kapwoning
Ligging :
vrij uitzicht
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage :
vrijstaand steen
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel

Kaart

map
Floralaan West 306, Eindhoven

Floralaan West 306
Eindhoven

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl