€ 529.000,- k.k.

Binnewiertzstraat 21
Eindhoven

foto

BINNEWIERTZSTRAAT 21 TE EINDHOVEN.

Karakteristieke, luxe afgewerkte woning in de Schrijversbuurt.

Royale, prima onderhouden, karakteristieke, vooroorlogse tussenwoning met veel oude elementen, grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.

Gelegen op toplocatie op loopafstand van het stadscentrum, scholen en de parkachtige omgeving van
De Dommel. Rustige, kindvriendelijke woonstraat in de zeer gewilde “Schrijversbuurt”.


GLOBALE TOELICHTING

BEGANE GROND

Voortuin met beukenhaag en authentieke bestrating.

Entree, vestibule met originele tegelvloer, meterkast (vijf groepen plus aardlekschakelaar) en tochtklapdeur naar: ruime hal met originele tegelvloer, trappartij, kelderkast/kelder, deels betegeld toilet met fontein. Sanitair en tegels vernieuwd in 2009.

Ruime (37 m²), sfeervolle woonkamer met origineel gestuct plafond met sierlijsten, lichte eikenhoutenvloer (2009), erker aan voorkant, openslaande tuindeuren naar achtertuin.

Keuken (12 m²) met in authentieke stijl vernieuwde tegelvloer voorzien van vloerverwarming; keukeninrichting in wandopstelling voorzien van rood-granieten werkblad, grote spoelbak, 5-pits gastoestel met wokbrander, combimagnetron, inbouw vaatwasser; diverse bergkasten en laden.

Bijkeuken met tegelvloer in authentieke stijl; CV-combiketel (Nefit 1996, revisie 2010); aansluitingen voor wasmachine en droger; deur naar achtertuin.

Ruime, fraai aangelegde, achtertuin (16 meter diep) met authentieke bestrating en deels kunstgras (2010), houten berging met elektra en achterom.


EERSTE ETAGE

Royale overloop met houten planken vloer.

Deels betegeld toilet met fontein. (Sanitair en tegels vernieuwd in 2009).

Slaapkamer 1 (voorzijde, ca 14 m²) originele houten planken vloer, inbouwkast, aansluiting wastafel (originele wastafel aanwezig), origineel gestuct plafond.

Slaapkamer 2 (achterzijde, ca 12 m²), originele houten planken vloer, twee inbouwkasten, aansluiting wastafel (originele wastafel aanwezig), origineel gestuct plafond, openslaande deuren naar balkon.

Slaapkamer 3 (achterzijde, ca 10 m²), originele houten planken vloer, aansluiting wastafel, origineel gestuct plafond.

Luxe badkamer met ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, vaste wastafel en designradiator; tegelvloer in authentieke stijl; inbouwspotjes, wanden deels betegeld met originele (witte) tegels.


TWEEDE ETAGE

Met vaste trap bereikbare zeer ruime en fraaie zolderkamer (ca 36 m²; thans ouderslaapkamer) mogelijkheid tot vormen 2 slaapkamers.

Originele houten planken vloer; grote dakkapel aan achterzijde en dakkapel aan voorzijde (2003); (aansluiting voor) airco.

Nieuwe badkamer (2009), betegeld, met jetstream douche, vaste wastafel, voorzien van eigen warmwatervoorziening (electrische boiler 2009). Mogelijkheid voor wasmachine plaatsing.


ALGEMEEN
*Bouwjaar 1928.
*Inhoud woning ± 570 m³; oppervlakte woning ± 157 m².
*Kadastraal bekend gemeente Gestel, sectie C, nummer 519, groot 1.87 are.
*Diverse originele elementen aanwezig o.a. paneeldeuren, tegelvloer hal en gang.
*Gestucte plafonds met sierlijsten in alle kamers en keuken, wastafels in slaapkamers.
*Recentelijk in authentieke stijl gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a.:
- nieuwe (2008) hardhouten kozijnen aan voorzijde, zowel beneden als boven (dubbel glas);
- hardhouten openslaande tuindeuren en zijpanelen (dubbel glas, 2008);
- luxe badkamer 1e verdieping (2005);
- nieuwe badkamer 2e verdieping (2009);
- groepenkast (2004);
- dak geïsoleerd (2004);
- nieuwe dakkapellen aan voor- en achterzijde (2003);
- tuinhuis (2003);
- moderne keuken (2001);
- platte daken geïsoleerd en nieuwe bitumen laag (1999);
- goten vernieuwd (2010);
- schilderwerk (vloeren, kozijnen, deuren) binnen vernieuwd (2010).

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Binnewiertzstraat 21
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
5, 1, 3, 1
Inhoud :
570
Perceel Oppervlakte :
187
Woon Oppervlakte :
157
Bouwjaar :
1928
Type Woning :
tussenwoning
Ligging :
in centrum, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin
Garage :
geen garage
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming :
c.v.-ketel

€ 529.000,- k.k.

Binnewiertzstraat 21
Eindhoven

Omschrijving

BINNEWIERTZSTRAAT 21 TE EINDHOVEN.

Karakteristieke, luxe afgewerkte woning in de Schrijversbuurt.

Royale, prima onderhouden, karakteristieke, vooroorlogse tussenwoning met veel oude elementen, grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.

Gelegen op toplocatie op loopafstand van het stadscentrum, scholen en de parkachtige omgeving van
De Dommel. Rustige, kindvriendelijke woonstraat in de zeer gewilde “Schrijversbuurt”.


GLOBALE TOELICHTING

BEGANE GROND

Voortuin met beukenhaag en authentieke bestrating.

Entree, vestibule met originele tegelvloer, meterkast (vijf groepen plus aardlekschakelaar) en tochtklapdeur naar: ruime hal met originele tegelvloer, trappartij, kelderkast/kelder, deels betegeld toilet met fontein. Sanitair en tegels vernieuwd in 2009.

Ruime (37 m²), sfeervolle woonkamer met origineel gestuct plafond met sierlijsten, lichte eikenhoutenvloer (2009), erker aan voorkant, openslaande tuindeuren naar achtertuin.

Keuken (12 m²) met in authentieke stijl vernieuwde tegelvloer voorzien van vloerverwarming; keukeninrichting in wandopstelling voorzien van rood-granieten werkblad, grote spoelbak, 5-pits gastoestel met wokbrander, combimagnetron, inbouw vaatwasser; diverse bergkasten en laden.

Bijkeuken met tegelvloer in authentieke stijl; CV-combiketel (Nefit 1996, revisie 2010); aansluitingen voor wasmachine en droger; deur naar achtertuin.

Ruime, fraai aangelegde, achtertuin (16 meter diep) met authentieke bestrating en deels kunstgras (2010), houten berging met elektra en achterom.


EERSTE ETAGE

Royale overloop met houten planken vloer.

Deels betegeld toilet met fontein. (Sanitair en tegels vernieuwd in 2009).

Slaapkamer 1 (voorzijde, ca 14 m²) originele houten planken vloer, inbouwkast, aansluiting wastafel (originele wastafel aanwezig), origineel gestuct plafond.

Slaapkamer 2 (achterzijde, ca 12 m²), originele houten planken vloer, twee inbouwkasten, aansluiting wastafel (originele wastafel aanwezig), origineel gestuct plafond, openslaande deuren naar balkon.

Slaapkamer 3 (achterzijde, ca 10 m²), originele houten planken vloer, aansluiting wastafel, origineel gestuct plafond.

Luxe badkamer met ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, vaste wastafel en designradiator; tegelvloer in authentieke stijl; inbouwspotjes, wanden deels betegeld met originele (witte) tegels.


TWEEDE ETAGE

Met vaste trap bereikbare zeer ruime en fraaie zolderkamer (ca 36 m²; thans ouderslaapkamer) mogelijkheid tot vormen 2 slaapkamers.

Originele houten planken vloer; grote dakkapel aan achterzijde en dakkapel aan voorzijde (2003); (aansluiting voor) airco.

Nieuwe badkamer (2009), betegeld, met jetstream douche, vaste wastafel, voorzien van eigen warmwatervoorziening (electrische boiler 2009). Mogelijkheid voor wasmachine plaatsing.


ALGEMEEN
*Bouwjaar 1928.
*Inhoud woning ± 570 m³; oppervlakte woning ± 157 m².
*Kadastraal bekend gemeente Gestel, sectie C, nummer 519, groot 1.87 are.
*Diverse originele elementen aanwezig o.a. paneeldeuren, tegelvloer hal en gang.
*Gestucte plafonds met sierlijsten in alle kamers en keuken, wastafels in slaapkamers.
*Recentelijk in authentieke stijl gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a.:
- nieuwe (2008) hardhouten kozijnen aan voorzijde, zowel beneden als boven (dubbel glas);
- hardhouten openslaande tuindeuren en zijpanelen (dubbel glas, 2008);
- luxe badkamer 1e verdieping (2005);
- nieuwe badkamer 2e verdieping (2009);
- groepenkast (2004);
- dak geïsoleerd (2004);
- nieuwe dakkapellen aan voor- en achterzijde (2003);
- tuinhuis (2003);
- moderne keuken (2001);
- platte daken geïsoleerd en nieuwe bitumen laag (1999);
- goten vernieuwd (2010);
- schilderwerk (vloeren, kozijnen, deuren) binnen vernieuwd (2010).

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Binnewiertzstraat 21
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
5, 1, 3, 1
Inhoud :
570
Perceel Oppervlakte :
187
Woon Oppervlakte :
157
Bouwjaar :
1928
Type Woning :
tussenwoning
Ligging :
in centrum, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin
Garage :
geen garage
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming :
c.v.-ketel
Binnewiertzstraat 21 Eindhoven. Een winterochtend. Binnewiertzstraat 21. Een ochtend op een mooie winterdag. Kijk voor meer informatie over dit huis op http://www.funda.nl/koop/eindhoven/huis-47803697-binnewiertzstraat-21/ twisted0 http://www.youtube.com/user/twisted0

Kaart

map
Binnewiertzstraat 21, Eindhoven

Binnewiertzstraat 21
Eindhoven

Download

Download brochure

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl