€ 849.000,- k.k.

Ruusbroeclaan 3
Eindhoven

foto

Op Top locatie, Den Elzent , tegen het centrum van Eindhoven aan gelegen gemoderniseerde en gerenoveerde, karakteristieke helft van twee woningen onder 1 kap met fraai aangelegde tuin op het Zuiden!
De woning is zeer centraal gelegen tegen het centrum aan en je loopt zo het stadswandelpark in of de Genneper parken. De stadsschouwburg ligt letterlijk om de hoek. Binnen 5 minuten ben je met de fiets op de markt in Eindhoven of zit je in het bruisende bergengebied volop goede restaurants, winkels en gezelligheid.
Door de jaren heen is de woning uitgebreid op zowel de begane grond als op de eerste verdieping zodat een zeer ruimtelijk huis is ontstaan met multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Zo kunt u uw eigen praktijk aan huis voeren zonder dat clientèle door uw huis hoeven of kunt u er voor kiezen beneden te slapen etc.
Dit heerlijke, lichte familie huis is recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. De kamer en suite is teruggebracht en er is een fantastische leefkeuken met moderne inrichting gerealiseerd met oa. Openslaande deuren naar de tuin (kunnen open tot op de gevel) zodat je de tuin daadwerkelijk onderdeel maakt van je living. De achtergevel en voor- en achtertuin zijn onder architectuur geheel aangepast.
Begane grond:
• Entree. Ruime hal met fraaie trapopgang, toiletruimte en kelder (met daarin nieuwe elektravoorzieningen)
• Living van ca. 60m2 waarbij met de kamer en suite een scheiding kan worden aangebracht tussen leef en –eetkamer en ruime kastruimte gecreëerd is, de openhaard is aangepast en gemoderniseerd. Glasvezel aanwezig.
• De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de woon-eetkeuken met openslaande deuren loopt u zo de tuin in.
• Middels een gang (waarin separate voordeur nummer 2) komen we in de multifunctionele 2e woonkamer/praktijkruimte van ca. 24m2. met zicht en toegang op de tuin.
• Inpandige Hobbyruimte/pantry. Inpandige berging.
• 25 meter diepe, groene, vrije, recent onder architectuur aangelegde achtertuin op het Zuiden met recent gerealiseerde overkapping en bestrating (‘oude waaltjes’).
1e Verdieping:
• Overloop. Badkamer 1 met toilet en douche. Separate wasruimte.
• Ouderslaapkamer ca. 30m2 met tuinzicht en eigen badkamer voorzien van douche, ligbad, 2 vaste wastafels en toilet.
• Slaapkamer 2 en 3 aan voorzijde van de woning.
2e Verdieping:
• Slaapkamer 4 aan voorzijde met dakkapel. Slaapkamer 5 aan achterzijde met dakkapel
• Bergruimte

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Ruusbroeclaan 3
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
7, 0, 2, 3, 2, 0
Inhoud :
825
Perceel Oppervlakte :
430
Woon Oppervlakte :
255
Bouwjaar :
1931-1944
Type Woning :
2-onder-1-kapwoning
Ligging :
in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin
Garage :
garage mogelijk
Verwarming :
c.v.-ketel

€ 849.000,- k.k.

Ruusbroeclaan 3
Eindhoven

Omschrijving

Op Top locatie, Den Elzent , tegen het centrum van Eindhoven aan gelegen gemoderniseerde en gerenoveerde, karakteristieke helft van twee woningen onder 1 kap met fraai aangelegde tuin op het Zuiden!
De woning is zeer centraal gelegen tegen het centrum aan en je loopt zo het stadswandelpark in of de Genneper parken. De stadsschouwburg ligt letterlijk om de hoek. Binnen 5 minuten ben je met de fiets op de markt in Eindhoven of zit je in het bruisende bergengebied volop goede restaurants, winkels en gezelligheid.
Door de jaren heen is de woning uitgebreid op zowel de begane grond als op de eerste verdieping zodat een zeer ruimtelijk huis is ontstaan met multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Zo kunt u uw eigen praktijk aan huis voeren zonder dat clientèle door uw huis hoeven of kunt u er voor kiezen beneden te slapen etc.
Dit heerlijke, lichte familie huis is recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. De kamer en suite is teruggebracht en er is een fantastische leefkeuken met moderne inrichting gerealiseerd met oa. Openslaande deuren naar de tuin (kunnen open tot op de gevel) zodat je de tuin daadwerkelijk onderdeel maakt van je living. De achtergevel en voor- en achtertuin zijn onder architectuur geheel aangepast.
Begane grond:
• Entree. Ruime hal met fraaie trapopgang, toiletruimte en kelder (met daarin nieuwe elektravoorzieningen)
• Living van ca. 60m2 waarbij met de kamer en suite een scheiding kan worden aangebracht tussen leef en –eetkamer en ruime kastruimte gecreëerd is, de openhaard is aangepast en gemoderniseerd. Glasvezel aanwezig.
• De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de woon-eetkeuken met openslaande deuren loopt u zo de tuin in.
• Middels een gang (waarin separate voordeur nummer 2) komen we in de multifunctionele 2e woonkamer/praktijkruimte van ca. 24m2. met zicht en toegang op de tuin.
• Inpandige Hobbyruimte/pantry. Inpandige berging.
• 25 meter diepe, groene, vrije, recent onder architectuur aangelegde achtertuin op het Zuiden met recent gerealiseerde overkapping en bestrating (‘oude waaltjes’).
1e Verdieping:
• Overloop. Badkamer 1 met toilet en douche. Separate wasruimte.
• Ouderslaapkamer ca. 30m2 met tuinzicht en eigen badkamer voorzien van douche, ligbad, 2 vaste wastafels en toilet.
• Slaapkamer 2 en 3 aan voorzijde van de woning.
2e Verdieping:
• Slaapkamer 4 aan voorzijde met dakkapel. Slaapkamer 5 aan achterzijde met dakkapel
• Bergruimte

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Ruusbroeclaan 3
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
7, 0, 2, 3, 2, 0
Inhoud :
825
Perceel Oppervlakte :
430
Woon Oppervlakte :
255
Bouwjaar :
1931-1944
Type Woning :
2-onder-1-kapwoning
Ligging :
in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin
Garage :
garage mogelijk
Verwarming :
c.v.-ketel

Kaart

map
Ruusbroeclaan 3, Eindhoven

Ruusbroeclaan 3
Eindhoven

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl