€ 469.000,- k.k.

Diepe Vaart 14
Geldrop

foto

NIEUW IN VERKOOP OPEN HUIS ZATERDAG 5 MAART VAN 14 TOT 15 UUR.

Op rustige locatie op steenworp afstand van het centrum van Geldrop, uitvalswegen en natuurschoon gelegen bijzonder sfeervol, maar bovenal charmant vrijstaand rietgedekt landhuis in cottage stijl met garage. Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten met optimale privacy en twee terrassen. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

BEGANE GROND:

Entree, hal met luxe toiletruimte, werk-/slaapkamer. Living, met fraaie eiken parketvloer, welke is onderverdeeld in eetgedeelte, zitgedeelte en woon-/eetkeuken gedeelte.
Het eetgedeelte kenmerkt zich door royale raampartijen en prachtig uitzicht over de tuin. Het zitgedeelte kenmerkt zich door openslaande deuren naar de tuin, een gashaard en op twee plaatsen aansluitingen t.b.v. TV- en geluidsinstallatie.
De woon-/eetkeuken betreft een strakke moderne keuken met lichte kleurstelling en zwart composiet aanrechtblad. Voorzien van diverse laden, onder- en bovenkasten en bar-/eetgedeelte. Sfeervol uitzicht over de achtertuin middels een royale raampartij. Extra Tv-aansluiting aanwezig.

Aanwezige inbouwapparatuur:
- Combi ovenmagnetron (Siemens);
- Magnetron (Siemens);
- 4-pits + wokpit gaskookplaat (Atag);
- Vaatwasmachine (Siemens);
- Kokend water inbouwapparaat;
- Afzuigschouw (Franke);
- Ruime koelkast (Siemens).

1e VERDIEPING:
Vaste trapopgang biedt toegang tot 1e verdieping. Gehele 1e verdieping voorzien van tapijtvloer. Ruime overloop voorzien van diepe bergkast/kledingkast.
Royale slaapkamer 1 met zichtbare balkenpartij gelegen aan de rechterzijde van de woning voorzien van dakkapel aan de achterzijde. Met bergruimte onder de dakschuinte.
Royale slaapkamer 2 met zichtbare balkenpartij gelegen aan de linkerzijde van de woning voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Met bergruimte onder de dakschuinte.
Aparte bergkast met aansluitingen en afzuiging t.b.v. was-/drooginstallatie. Unit voor vloerverwarming weggewerkt onder dakschuinte en afgesloten met luik.
Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van elektrisch, separaat in te stellen vloerverwarming:
- Inloopdouche met luxe glasdeur voorzien van rainshower en handdouche;
- Vrijstaand design ligbad;
- Dubbele wastafelmeubel met onder en zijkasten;
- Design mengkranen in chroom;
- Vaste spiegel;
- Wandcloset (Villeroy & Boch);
- Mechanische ventilatie;
- Inbouwspots;
- Aansluitingen voor evt. extra radiator.

GARAGE + BERGING:
1,5 Ruimte die plaats biedt aan 1 auto met houten openslaande deuren en vliering.
Opstelling c.v.-installatie met HR ketel Vaillant (2012) en wastafel.
Tevens te gebruiken als bergruimte. Eventueel om te bouwen tot kantoor of speelruimte.

TUIN:
Fraai aangelegde en goed onderhouden privacy biedende tuin met de hele dag zon.
- Prachtig betegeld terras met veel zon op het Zuiden;
- Groot Gazon;
- Volwassen beplanting, bloemen en plantenperken;
- Buitenverlichting;
- Water- en elektra-aansluitingen;
- Geheel omheind perceel, deels fraaie houten schutting;
- Parkeren op eigen terrein, oprit voorzien van grind;
- Ruimte, 7 x 4 meter, voorzien van een betonnen vloer en elektra voor het bouwen van een tuinhuis;
- Fraai ingerichte voortuin.

BIJZONDERHEDEN:
* Het betreft een zeer SFEERVOL, CHARMANT RIETGEDEKT LANDHUIS IN COTTAGESTIJL,
* Origineel bouwjaar: ca. 1965.
* In 2012 volledig gerenoveerd / gemoderniseerd
* Voorzien van alarminstallatie aangesloten op de meldkamer.
* In 2013 nieuw aangelegde tuin rondom.
* Het landhuis voldoet aan de luxe woonwensen van heden.
* Vrijstaande Garage.
* Parkeergelegenheden op eigen terrein: oprit biedt plaats aan minimaal 2 auto’s.
* Het geheel ademt een serene sfeer van luxe en rust uit.

GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD!
* Nieuw dak voorzien van isolatie en rieten kap;
* Kruipruimte volgestort;
* Tegels en vloeren vernieuwd, geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming;
* Vernieuwde groepenkast en elektra;
* Vernieuwd leidingwerk (aan- en afvoer);
* Nieuwe CV-ketel;
* Volledige woning opnieuw gestuukt;
* Nieuwe keuken;
* Nieuwe badkamer; toilet
* Schilderwerk verricht zowel binnen als buiten;
* Nieuwe achterdeur en binnendeuren;
* Enkel glas vervangen door thermopane glas;
* Schutting geplaatst;
* Terrassen aangelegd voorzien van elektriciteit;
* Reeds aangelegde fundering uitbouw t.b.v. extra woonruimte.

LIGGING:
Gesitueerd in een rustige woonwijk “Zesgehuchten”, nabij de sfeervolle dorpskern van Geldrop met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, basisschool, ziekenhuis en sportaccommodaties. Op loopafstand van het station met een directe verbinding naar het centrum van Eindhoven (4 min.). Nabij de sfeervolle dorpen Heeze en Nuenen.

BEREIKBAARHEID:
Binnen 3 autominuten verbindingen naar het nationale- en internationale wegennet:
A67 / E34 Eindhoven – Venlo – Dusseldorf;
A67 / E34 Eindhoven – Antwerpen – Brussel;
A2 Eindhoven – ‘s-Hertogenbosch – Amsterdam;
A2 Eindhoven – Maastricht;
* Centrum Eindhoven 5 minuten.
* Op 10 autominuten afstand van de High Tech Campus (o.a. ASML) en Maxima Medisch Centrum Veldhoven.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
landhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Diepe Vaart 14
Plaats :
Geldrop
Aantal Kamers :
5, 2, 3
Inhoud :
305
Perceel Oppervlakte :
454
Woon Oppervlakte :
120
Bouwjaar :
1965
Type Woning :
vrijstaande woning
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage :
vrijstaand steen
Verwarming :
c.v.-ketel

€ 469.000,- k.k.

Diepe Vaart 14
Geldrop

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP OPEN HUIS ZATERDAG 5 MAART VAN 14 TOT 15 UUR.

Op rustige locatie op steenworp afstand van het centrum van Geldrop, uitvalswegen en natuurschoon gelegen bijzonder sfeervol, maar bovenal charmant vrijstaand rietgedekt landhuis in cottage stijl met garage. Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten met optimale privacy en twee terrassen. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

BEGANE GROND:

Entree, hal met luxe toiletruimte, werk-/slaapkamer. Living, met fraaie eiken parketvloer, welke is onderverdeeld in eetgedeelte, zitgedeelte en woon-/eetkeuken gedeelte.
Het eetgedeelte kenmerkt zich door royale raampartijen en prachtig uitzicht over de tuin. Het zitgedeelte kenmerkt zich door openslaande deuren naar de tuin, een gashaard en op twee plaatsen aansluitingen t.b.v. TV- en geluidsinstallatie.
De woon-/eetkeuken betreft een strakke moderne keuken met lichte kleurstelling en zwart composiet aanrechtblad. Voorzien van diverse laden, onder- en bovenkasten en bar-/eetgedeelte. Sfeervol uitzicht over de achtertuin middels een royale raampartij. Extra Tv-aansluiting aanwezig.

Aanwezige inbouwapparatuur:
- Combi ovenmagnetron (Siemens);
- Magnetron (Siemens);
- 4-pits + wokpit gaskookplaat (Atag);
- Vaatwasmachine (Siemens);
- Kokend water inbouwapparaat;
- Afzuigschouw (Franke);
- Ruime koelkast (Siemens).

1e VERDIEPING:
Vaste trapopgang biedt toegang tot 1e verdieping. Gehele 1e verdieping voorzien van tapijtvloer. Ruime overloop voorzien van diepe bergkast/kledingkast.
Royale slaapkamer 1 met zichtbare balkenpartij gelegen aan de rechterzijde van de woning voorzien van dakkapel aan de achterzijde. Met bergruimte onder de dakschuinte.
Royale slaapkamer 2 met zichtbare balkenpartij gelegen aan de linkerzijde van de woning voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Met bergruimte onder de dakschuinte.
Aparte bergkast met aansluitingen en afzuiging t.b.v. was-/drooginstallatie. Unit voor vloerverwarming weggewerkt onder dakschuinte en afgesloten met luik.
Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van elektrisch, separaat in te stellen vloerverwarming:
- Inloopdouche met luxe glasdeur voorzien van rainshower en handdouche;
- Vrijstaand design ligbad;
- Dubbele wastafelmeubel met onder en zijkasten;
- Design mengkranen in chroom;
- Vaste spiegel;
- Wandcloset (Villeroy & Boch);
- Mechanische ventilatie;
- Inbouwspots;
- Aansluitingen voor evt. extra radiator.

GARAGE + BERGING:
1,5 Ruimte die plaats biedt aan 1 auto met houten openslaande deuren en vliering.
Opstelling c.v.-installatie met HR ketel Vaillant (2012) en wastafel.
Tevens te gebruiken als bergruimte. Eventueel om te bouwen tot kantoor of speelruimte.

TUIN:
Fraai aangelegde en goed onderhouden privacy biedende tuin met de hele dag zon.
- Prachtig betegeld terras met veel zon op het Zuiden;
- Groot Gazon;
- Volwassen beplanting, bloemen en plantenperken;
- Buitenverlichting;
- Water- en elektra-aansluitingen;
- Geheel omheind perceel, deels fraaie houten schutting;
- Parkeren op eigen terrein, oprit voorzien van grind;
- Ruimte, 7 x 4 meter, voorzien van een betonnen vloer en elektra voor het bouwen van een tuinhuis;
- Fraai ingerichte voortuin.

BIJZONDERHEDEN:
* Het betreft een zeer SFEERVOL, CHARMANT RIETGEDEKT LANDHUIS IN COTTAGESTIJL,
* Origineel bouwjaar: ca. 1965.
* In 2012 volledig gerenoveerd / gemoderniseerd
* Voorzien van alarminstallatie aangesloten op de meldkamer.
* In 2013 nieuw aangelegde tuin rondom.
* Het landhuis voldoet aan de luxe woonwensen van heden.
* Vrijstaande Garage.
* Parkeergelegenheden op eigen terrein: oprit biedt plaats aan minimaal 2 auto’s.
* Het geheel ademt een serene sfeer van luxe en rust uit.

GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD!
* Nieuw dak voorzien van isolatie en rieten kap;
* Kruipruimte volgestort;
* Tegels en vloeren vernieuwd, geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming;
* Vernieuwde groepenkast en elektra;
* Vernieuwd leidingwerk (aan- en afvoer);
* Nieuwe CV-ketel;
* Volledige woning opnieuw gestuukt;
* Nieuwe keuken;
* Nieuwe badkamer; toilet
* Schilderwerk verricht zowel binnen als buiten;
* Nieuwe achterdeur en binnendeuren;
* Enkel glas vervangen door thermopane glas;
* Schutting geplaatst;
* Terrassen aangelegd voorzien van elektriciteit;
* Reeds aangelegde fundering uitbouw t.b.v. extra woonruimte.

LIGGING:
Gesitueerd in een rustige woonwijk “Zesgehuchten”, nabij de sfeervolle dorpskern van Geldrop met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, basisschool, ziekenhuis en sportaccommodaties. Op loopafstand van het station met een directe verbinding naar het centrum van Eindhoven (4 min.). Nabij de sfeervolle dorpen Heeze en Nuenen.

BEREIKBAARHEID:
Binnen 3 autominuten verbindingen naar het nationale- en internationale wegennet:
A67 / E34 Eindhoven – Venlo – Dusseldorf;
A67 / E34 Eindhoven – Antwerpen – Brussel;
A2 Eindhoven – ‘s-Hertogenbosch – Amsterdam;
A2 Eindhoven – Maastricht;
* Centrum Eindhoven 5 minuten.
* Op 10 autominuten afstand van de High Tech Campus (o.a. ASML) en Maxima Medisch Centrum Veldhoven.

Specificaties

Soort Woning :
landhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Diepe Vaart 14
Plaats :
Geldrop
Aantal Kamers :
5, 2, 3
Inhoud :
305
Perceel Oppervlakte :
454
Woon Oppervlakte :
120
Bouwjaar :
1965
Type Woning :
vrijstaande woning
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage :
vrijstaand steen
Verwarming :
c.v.-ketel

Kaart

map
Diepe Vaart 14, Geldrop

Diepe Vaart 14
Geldrop

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl