€ 550.000,- k.k.

Eekhoornlaan 13
Waalre

foto

Ruim vrijstaand huis, gelegen aan fraaie groenstrook met Eikenlaan, in de nabijheid van alle voorzieningen en een schitterend wandelgebied. Het huis heeft een bijzonder geriefelijke indeling met woonkamer, TV-/speelkamer, 2 badkamers, 4 slaapkamers en beslaat circa 200 m² woon- en inpandige bergruimte. De grote ramen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven, met de mooie tuin met groot terras en vijverpartij, een bijzonder cachet aan het geheel.

Indeling
Voor, zij- en achtertuin.
Inrit/parking voor meerdere auto’s.
Overdekte entree met tevens toegang tot ruime berging, waarin bewaakte meterkast met piek- en dalmeter, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ruime hal/entree met ingebouwde garderobekasten voorzien van getinte spiegeldeuren, geheel betegeld toilet met fonteintje en trap naar etage.
Via hardglazen pui toegang tot ruime U-woonkamer met parketvloer in tropisch hardhout ‘Sokupira’, openhaard en schuifpui naar tuin/terras.
Aparte TV-kamer.
Betegelde keuken met eethoek, voorzien van vloerverwarming, praktische, witte inrichting (Allmilmö) in hoekopstelling, voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven(Siemens).
Betegelde bijkeuken voorzien van vloerverwarming, aansluitingen en ombouw voor was/droog apparatuur, provisiekasten en tuindeur.
Fraai aangelegde achtertuin met terras, grote vijver en tuinhuisje, gelegen op zuid-zuid-west met volop privacy en rust.

1e Verdieping
Ruime overloop/hal.
Grote ouderslaapkamer over de volle breedte van het huis.
Betegelde luxe badkamer met grote dakkapel voorzien van ligbad, douche + cabine, bidet en dubbele wastafel in meubel.
Slaapkamer*.
Slaapkamer*.
2e Overloop/hal.
Apart, betegeld toilet.
Betegelde badkamer met kantelraam voorzien van een douche + cabine en wastafel in meubel.
Royale slaapkamer/kantoor* met extra kantelraam.

*Note: slaapkamers/kantoor zijn ingericht met fraaie IP systeemkasten/werkplekken, vrijblijvend ter overname.

2e Verdieping
Door middel van vlizotrap bereikbare, manshoge bergzolder met CV-gascombiketel (HR Vaillant 2005).

Algemeen
• Bouwjaar 1990.
• Perceel 443 m².
• Inhoud 600 m³.
• Woonoppervlakte begane grond en 1e verdieping is 160 m², oppervlakte 2e verdieping is 22 m².
• Oppervlakte berging is 8 m².
• Volledig geïsoleerd. Energieprestatielabel B.
• Extra spouwmuurisolatie door muurimpregnatie “Funcosil SNL”.
• Jaarlijks onderhoud van het buitenschilderwerk.
• Indien gewenst kan garage gerealiseerd worden door samenvoegen TV-kamer en berging.
• Situering leent zich prima voor bouw van carport.
• Op fietsafstand gelegen van o.a. High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en ASML.
• Nabij scholen, winkels, sport- en spel, groen en in-/uitvalswegen.
• Kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 4565, groot 04.43 are.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Eekhoornlaan 13
Plaats :
Waalre
Aantal Kamers :
6, 2, 4, 0
Inhoud :
600
Perceel Oppervlakte :
443
Woon Oppervlakte :
160
Bouwjaar :
1990
Type Woning :
vrijstaande woning
Ligging :
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage :
garage mogelijk, geen garage, parkeerplaats
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

€ 550.000,- k.k.

Eekhoornlaan 13
Waalre

Omschrijving

Ruim vrijstaand huis, gelegen aan fraaie groenstrook met Eikenlaan, in de nabijheid van alle voorzieningen en een schitterend wandelgebied. Het huis heeft een bijzonder geriefelijke indeling met woonkamer, TV-/speelkamer, 2 badkamers, 4 slaapkamers en beslaat circa 200 m² woon- en inpandige bergruimte. De grote ramen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven, met de mooie tuin met groot terras en vijverpartij, een bijzonder cachet aan het geheel.

Indeling
Voor, zij- en achtertuin.
Inrit/parking voor meerdere auto’s.
Overdekte entree met tevens toegang tot ruime berging, waarin bewaakte meterkast met piek- en dalmeter, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Ruime hal/entree met ingebouwde garderobekasten voorzien van getinte spiegeldeuren, geheel betegeld toilet met fonteintje en trap naar etage.
Via hardglazen pui toegang tot ruime U-woonkamer met parketvloer in tropisch hardhout ‘Sokupira’, openhaard en schuifpui naar tuin/terras.
Aparte TV-kamer.
Betegelde keuken met eethoek, voorzien van vloerverwarming, praktische, witte inrichting (Allmilmö) in hoekopstelling, voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven(Siemens).
Betegelde bijkeuken voorzien van vloerverwarming, aansluitingen en ombouw voor was/droog apparatuur, provisiekasten en tuindeur.
Fraai aangelegde achtertuin met terras, grote vijver en tuinhuisje, gelegen op zuid-zuid-west met volop privacy en rust.

1e Verdieping
Ruime overloop/hal.
Grote ouderslaapkamer over de volle breedte van het huis.
Betegelde luxe badkamer met grote dakkapel voorzien van ligbad, douche + cabine, bidet en dubbele wastafel in meubel.
Slaapkamer*.
Slaapkamer*.
2e Overloop/hal.
Apart, betegeld toilet.
Betegelde badkamer met kantelraam voorzien van een douche + cabine en wastafel in meubel.
Royale slaapkamer/kantoor* met extra kantelraam.

*Note: slaapkamers/kantoor zijn ingericht met fraaie IP systeemkasten/werkplekken, vrijblijvend ter overname.

2e Verdieping
Door middel van vlizotrap bereikbare, manshoge bergzolder met CV-gascombiketel (HR Vaillant 2005).

Algemeen
• Bouwjaar 1990.
• Perceel 443 m².
• Inhoud 600 m³.
• Woonoppervlakte begane grond en 1e verdieping is 160 m², oppervlakte 2e verdieping is 22 m².
• Oppervlakte berging is 8 m².
• Volledig geïsoleerd. Energieprestatielabel B.
• Extra spouwmuurisolatie door muurimpregnatie “Funcosil SNL”.
• Jaarlijks onderhoud van het buitenschilderwerk.
• Indien gewenst kan garage gerealiseerd worden door samenvoegen TV-kamer en berging.
• Situering leent zich prima voor bouw van carport.
• Op fietsafstand gelegen van o.a. High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en ASML.
• Nabij scholen, winkels, sport- en spel, groen en in-/uitvalswegen.
• Kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 4565, groot 04.43 are.

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Eekhoornlaan 13
Plaats :
Waalre
Aantal Kamers :
6, 2, 4, 0
Inhoud :
600
Perceel Oppervlakte :
443
Woon Oppervlakte :
160
Bouwjaar :
1990
Type Woning :
vrijstaande woning
Ligging :
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage :
garage mogelijk, geen garage, parkeerplaats
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Kaart

map
Eekhoornlaan 13, Waalre

Eekhoornlaan 13
Waalre

Download

Download brochure

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl