€ 449.000,- k.k.

Tweelingenlaan 84
Eindhoven

foto

OPEN HUIS 11 MEI 2015 VAN 17.30 TOT 18.30 UUR.


IN DE GEWILDE VILLAWIJK “DE LUYTELAER” GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN VERZORGD ,GEHEEL GEMODERNISEERD GESCHAKELD WOONHUIS MET EEN FANTASTISCHE LEEFRUIMTE, VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EEN DAKTERRAS EN TUIN OP HET ZUIDEN.
DEZE WONING IS GELEGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN NATUURGEBIED DOMMELVALLEI EN ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN SPORTVOORZIENINGEN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN BEVINDT ZICH OP SLECHTS 5-10 AUTOMINUTEN.

PERCEELGROOTTE : 360 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG

INDELING:

Begane grond:
Aangelegde voortuin, entree naar de woning, ruime hal, geheel betegeld modern toilet met wandcloset en fontein, meterkast , garderoberuimte en garderobekast, grote Living ca. 87 m2 welke is onderverdeeld in een woon-eetkeuken, een eetkamer, een zit-/woonkamergedeelte en een speel-/werkkamer. De woon-eetkeuken is voorzien van een moderne keuken (Siematic 6006 serie) met lichte inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasmachine, een 5 pits gaskookplaat, een dubbele gootsteen, een afzuigschouw, een magnetron, een oven en een koelkast (apparatuur Siemens en Miele) . Het verdiepte woonkamer gedeelte is voorzien van een strakke haardpartij, strakke wand- en plafondafwerking en een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer, de woon- en eetkamer zijn voorzien van een prachtige parketvloer. Achter de keuken bevindt zich een speel-/werkkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van bergkasten en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken komt met in de berging (gedeelte van voormalige garage) met garage deur, loopdeur en bergzolder. Fraai aangelegde tuin welke verdeeld is in 2 gedeeltes. 1 Gedeelte bevindt zich aan de zijkant van het pand, het andere privacy volle gedeelte bevindt zich aan de zijde van de woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop met separate toiletruimte voorzien van modern wandcloset met fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer 1 voorzien van moderne inrichting met douche met thermostaatkraan, tweede toilet en vaste wastafel in meubel. Voorts een kastruimte waarin de cv-ketel welke zorg draagt voor de heteluchtverwarming in de woning alsmede een nieuwe hoog rendement bad geiser. Aan de achterzijde een riante ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. Deze masterbedroom heeft een moderne eigen badkamer (Badkamer 2) voorzien van fraaie inloopdouche met glazen wand , een duobad en een dubbele vaste wastafel in meubel. Beide badkamers hebben een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

2E VERDIEPING:
Met vaste trap bereikbaar een mooie vierde slaapkamer met schuifpui naar het dakterras.

ENIGE BIJZONDERHEDEN:

- Het betreft hier een uitermate exclusief geschakeld woonhuis, deel uitmakend van het project “Witte woningen” in de gewilde villawijk “de Luytelaer” te Eindhoven.
- Het betreft hier een oorspronkelijk in 1977 zeer solide gebouwd woonhuis, wat recentelijk aan de eisen des tijds is aangepast.
- De woning is zeer ruim van opzet, heeft een speelse architectuur en geniet veel lichtinval.
- De woning heeft een bijzonder fraaie leefruimte parterre van maar liefs 87 m². Deze bestaat uit de living, de wooneetkeuken, de eetkamer en de werk-/speelkamer.
- De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren, voorzien van isolatieglas. Allemaal in de uitvoering van draai/kiep of schuif.
- Verder werd de woning destijds voorzien van dakisolatie en is de woning voorzien van spouwmuurisolatie.
- De totale inhoud bedraagt ca. 635 m³.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 220 m².
- Aantrekkelijke ligging op een markant en herkenbaar woonpunt in de gewilde villawijk “de Luytelaer”. In de directe nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, natuurgebied de Dommelvallei en het Eckartse bos.
- Een woning die u beslist van binnen gezien moet hebben om de ruimte en de sfeer te proeven. Hiertoe nodigen wij u graag vrijblijvend uit.
Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Tweelingenlaan 84
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
7, 3, 3, 1
Inhoud :
635
Perceel Oppervlakte :
360
Woon Oppervlakte :
220
Bouwjaar :
1972
Type Woning :
geschakelde woning
Tuin :
achtertuin, zijtuin
Garage :
inpandig
Verwarming :
hete lucht verwarming

€ 449.000,- k.k.

Tweelingenlaan 84
Eindhoven

Omschrijving

OPEN HUIS 11 MEI 2015 VAN 17.30 TOT 18.30 UUR.


IN DE GEWILDE VILLAWIJK “DE LUYTELAER” GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN VERZORGD ,GEHEEL GEMODERNISEERD GESCHAKELD WOONHUIS MET EEN FANTASTISCHE LEEFRUIMTE, VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EEN DAKTERRAS EN TUIN OP HET ZUIDEN.
DEZE WONING IS GELEGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN NATUURGEBIED DOMMELVALLEI EN ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN SPORTVOORZIENINGEN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN BEVINDT ZICH OP SLECHTS 5-10 AUTOMINUTEN.

PERCEELGROOTTE : 360 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG

INDELING:

Begane grond:
Aangelegde voortuin, entree naar de woning, ruime hal, geheel betegeld modern toilet met wandcloset en fontein, meterkast , garderoberuimte en garderobekast, grote Living ca. 87 m2 welke is onderverdeeld in een woon-eetkeuken, een eetkamer, een zit-/woonkamergedeelte en een speel-/werkkamer. De woon-eetkeuken is voorzien van een moderne keuken (Siematic 6006 serie) met lichte inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasmachine, een 5 pits gaskookplaat, een dubbele gootsteen, een afzuigschouw, een magnetron, een oven en een koelkast (apparatuur Siemens en Miele) . Het verdiepte woonkamer gedeelte is voorzien van een strakke haardpartij, strakke wand- en plafondafwerking en een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer, de woon- en eetkamer zijn voorzien van een prachtige parketvloer. Achter de keuken bevindt zich een speel-/werkkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van bergkasten en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken komt met in de berging (gedeelte van voormalige garage) met garage deur, loopdeur en bergzolder. Fraai aangelegde tuin welke verdeeld is in 2 gedeeltes. 1 Gedeelte bevindt zich aan de zijkant van het pand, het andere privacy volle gedeelte bevindt zich aan de zijde van de woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop met separate toiletruimte voorzien van modern wandcloset met fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer 1 voorzien van moderne inrichting met douche met thermostaatkraan, tweede toilet en vaste wastafel in meubel. Voorts een kastruimte waarin de cv-ketel welke zorg draagt voor de heteluchtverwarming in de woning alsmede een nieuwe hoog rendement bad geiser. Aan de achterzijde een riante ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. Deze masterbedroom heeft een moderne eigen badkamer (Badkamer 2) voorzien van fraaie inloopdouche met glazen wand , een duobad en een dubbele vaste wastafel in meubel. Beide badkamers hebben een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

2E VERDIEPING:
Met vaste trap bereikbaar een mooie vierde slaapkamer met schuifpui naar het dakterras.

ENIGE BIJZONDERHEDEN:

- Het betreft hier een uitermate exclusief geschakeld woonhuis, deel uitmakend van het project “Witte woningen” in de gewilde villawijk “de Luytelaer” te Eindhoven.
- Het betreft hier een oorspronkelijk in 1977 zeer solide gebouwd woonhuis, wat recentelijk aan de eisen des tijds is aangepast.
- De woning is zeer ruim van opzet, heeft een speelse architectuur en geniet veel lichtinval.
- De woning heeft een bijzonder fraaie leefruimte parterre van maar liefs 87 m². Deze bestaat uit de living, de wooneetkeuken, de eetkamer en de werk-/speelkamer.
- De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen, ramen en deuren, voorzien van isolatieglas. Allemaal in de uitvoering van draai/kiep of schuif.
- Verder werd de woning destijds voorzien van dakisolatie en is de woning voorzien van spouwmuurisolatie.
- De totale inhoud bedraagt ca. 635 m³.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 220 m².
- Aantrekkelijke ligging op een markant en herkenbaar woonpunt in de gewilde villawijk “de Luytelaer”. In de directe nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, natuurgebied de Dommelvallei en het Eckartse bos.
- Een woning die u beslist van binnen gezien moet hebben om de ruimte en de sfeer te proeven. Hiertoe nodigen wij u graag vrijblijvend uit.
Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Tweelingenlaan 84
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
7, 3, 3, 1
Inhoud :
635
Perceel Oppervlakte :
360
Woon Oppervlakte :
220
Bouwjaar :
1972
Type Woning :
geschakelde woning
Tuin :
achtertuin, zijtuin
Garage :
inpandig
Verwarming :
hete lucht verwarming

Kaart

map
Tweelingenlaan 84, Eindhoven

Tweelingenlaan 84
Eindhoven

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl