€ 469.000,- k.k.

Boerhaavelaan 55
Eindhoven

foto

Gelegen op gewilde, kindvriendelijke locatie Eijkenburg, sfeervol en karakteristiek, fraai uitgebouwd en gemoderniseerd herenhuis met volop lichtinval en authentieke stijlelementen, zoals kamer-en-suite, paneeldeuren, glas-in-lood, erkerraam en een atelier/praktijkruimte. Ruime begane grond met moderne keuken, kamer-en-suite, uitbouw met 2x openslaande deuren naar sfeervolle achtertuin met berging en atelier/praktijkruimte. Op de 1e verdieping een moderne badkamer, waskamer en 2 ruime slaapkamers. Op de 2e verdieping ruime voorzolder/kamer en 2 slaapkamers. Nabij scholen, winkels, groen/bossen, sportaccommodaties, uitvalswegen naar het snelwegennet. SCHERPE VRAAGPRIJS!

BEGANE GROND
Sfeervolle voortuin.
Originele voordeur.
Betegelde entree/vestibule met originele wandbetegeling, originele tochtdeur met glas-in-lood en garderobe.
Hal voorzien van parket vloer, trap naar etage, verdiepte trap-/kelderkast met elektrische installatie (9 groepen en 2 aardlekschakelaar) en betegeld hangend toilet met fonteintje.
Sfeervolle, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte voorzien van een parketvloer, erker, kast en en-suite deuren met glas-in-lood naar het eetgedeelte voorzien van parketvloer, kast en aansluitend betegelde uitbouw met lichtstraat en 2x schuifdeuren naar tuin/terras.
Betegelde, moderne keuken (Boffi) voorzien van een granieten blad, volop kastruimte, 2x spoelbak, vaatwasser, 5-pits kookplaat, brede oven, afzuigkap en provisiekast.
Sfeervolle achtertuin met 2x terras, berging, achterom en atelier/praktijkruimte.
Atelier/praktijkruimte met betegelde wachtruimte voorzien van toilet en klein aanrecht. Dubbele deuren naar betegelde L-vormig atelier/praktijkruimte met openslaande deuren naar tuin, 2x lichtkoepel en gaskachel.

1e Etage
Overloop voorzien van een houten planken vloer.
Achterzijde
Waskamer voorzien van een houten planken vloer, aansluiting was-apparatuur en deur naar plat dak.
Ouderslaapkamer voorzien van een houten planken vloer en boekenkast.
Voorzijde
Ruime slaapkamer voorzien van een houten planken vloer en wastafel.
Betegelde, moderne badkamer (2008) met douche + cabine + thermostaatkraan, hangend toilet, opbergkast en 2x wastafel in meubel.

2e Etage
Vaste trap naar ruime voorzolder/kamer met dakkapel, kantelraam en kast met cv-gascombiketel (Nefit Topline/ HR 2009).
Achterzijde
Ruime slaapkamer met dakkapel.
Voorzijde
Ruime slaapkamer met dakraam.

3e Etage
Bergvliering boven de beide slaapkamers.

ALGEMEEN:
* Oorspronkelijk bouwjaar eind jaren ‘30; begane grond uitgebouwd in 2003.
* Perceel oppervlakte 228 m².
* Inhoud woonhuis 450 m³ en inhoud atelier/praktijk 85 m³.
* Woonoppervlakte woonhuis 147 m² en woonoppervlakte atelier 30 m².
* Goed onderhouden, gemoderniseerd karakteristiek herenhuis.
* Zeer ruime begane grond door fraaie uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat.
* De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Geheel in stijl vernieuwd hang-/sluitwerk.
* Volop stijlelementen, zoals kamer-en-suite, glas-in-lood, paneeldeuren etc.
* Gelegen in een uiterst geliefde, kindvriendelijke woonwijk in een rustige straat.
* Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, groen, in-/uitvalswegen.
* Centrum en Philips High Tech Campus op korte fietsafstand.
* Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 2353, groot 2.28 aren.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Boerhaavelaan 55
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
7, 2, 3, 2, 0
Inhoud :
535
Perceel Oppervlakte :
228
Woon Oppervlakte :
147
Bouwjaar :
1938
Type Woning :
hoekwoning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage :
geen garage
Isolatie :
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming :
c.v.-ketel

€ 469.000,- k.k.

Boerhaavelaan 55
Eindhoven

Omschrijving

Gelegen op gewilde, kindvriendelijke locatie Eijkenburg, sfeervol en karakteristiek, fraai uitgebouwd en gemoderniseerd herenhuis met volop lichtinval en authentieke stijlelementen, zoals kamer-en-suite, paneeldeuren, glas-in-lood, erkerraam en een atelier/praktijkruimte. Ruime begane grond met moderne keuken, kamer-en-suite, uitbouw met 2x openslaande deuren naar sfeervolle achtertuin met berging en atelier/praktijkruimte. Op de 1e verdieping een moderne badkamer, waskamer en 2 ruime slaapkamers. Op de 2e verdieping ruime voorzolder/kamer en 2 slaapkamers. Nabij scholen, winkels, groen/bossen, sportaccommodaties, uitvalswegen naar het snelwegennet. SCHERPE VRAAGPRIJS!

BEGANE GROND
Sfeervolle voortuin.
Originele voordeur.
Betegelde entree/vestibule met originele wandbetegeling, originele tochtdeur met glas-in-lood en garderobe.
Hal voorzien van parket vloer, trap naar etage, verdiepte trap-/kelderkast met elektrische installatie (9 groepen en 2 aardlekschakelaar) en betegeld hangend toilet met fonteintje.
Sfeervolle, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte voorzien van een parketvloer, erker, kast en en-suite deuren met glas-in-lood naar het eetgedeelte voorzien van parketvloer, kast en aansluitend betegelde uitbouw met lichtstraat en 2x schuifdeuren naar tuin/terras.
Betegelde, moderne keuken (Boffi) voorzien van een granieten blad, volop kastruimte, 2x spoelbak, vaatwasser, 5-pits kookplaat, brede oven, afzuigkap en provisiekast.
Sfeervolle achtertuin met 2x terras, berging, achterom en atelier/praktijkruimte.
Atelier/praktijkruimte met betegelde wachtruimte voorzien van toilet en klein aanrecht. Dubbele deuren naar betegelde L-vormig atelier/praktijkruimte met openslaande deuren naar tuin, 2x lichtkoepel en gaskachel.

1e Etage
Overloop voorzien van een houten planken vloer.
Achterzijde
Waskamer voorzien van een houten planken vloer, aansluiting was-apparatuur en deur naar plat dak.
Ouderslaapkamer voorzien van een houten planken vloer en boekenkast.
Voorzijde
Ruime slaapkamer voorzien van een houten planken vloer en wastafel.
Betegelde, moderne badkamer (2008) met douche + cabine + thermostaatkraan, hangend toilet, opbergkast en 2x wastafel in meubel.

2e Etage
Vaste trap naar ruime voorzolder/kamer met dakkapel, kantelraam en kast met cv-gascombiketel (Nefit Topline/ HR 2009).
Achterzijde
Ruime slaapkamer met dakkapel.
Voorzijde
Ruime slaapkamer met dakraam.

3e Etage
Bergvliering boven de beide slaapkamers.

ALGEMEEN:
* Oorspronkelijk bouwjaar eind jaren ‘30; begane grond uitgebouwd in 2003.
* Perceel oppervlakte 228 m².
* Inhoud woonhuis 450 m³ en inhoud atelier/praktijk 85 m³.
* Woonoppervlakte woonhuis 147 m² en woonoppervlakte atelier 30 m².
* Goed onderhouden, gemoderniseerd karakteristiek herenhuis.
* Zeer ruime begane grond door fraaie uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat.
* De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Geheel in stijl vernieuwd hang-/sluitwerk.
* Volop stijlelementen, zoals kamer-en-suite, glas-in-lood, paneeldeuren etc.
* Gelegen in een uiterst geliefde, kindvriendelijke woonwijk in een rustige straat.
* Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, groen, in-/uitvalswegen.
* Centrum en Philips High Tech Campus op korte fietsafstand.
* Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 2353, groot 2.28 aren.

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Boerhaavelaan 55
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
7, 2, 3, 2, 0
Inhoud :
535
Perceel Oppervlakte :
228
Woon Oppervlakte :
147
Bouwjaar :
1938
Type Woning :
hoekwoning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage :
geen garage
Isolatie :
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming :
c.v.-ketel

Kaart

map
Boerhaavelaan 55, Eindhoven

Boerhaavelaan 55
Eindhoven

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl