€ 247.500,- k.k.

Woldberglaan 22
Eindhoven

foto

Met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen, ruim en goed onderhouden woonhuis met brede woonkamer, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer en sfeervolle tuin met berging.
Gelegen in de wijk Woenselse Heide, nabij scholen, winkels, Henri Dunant park, sportaccommodaties en uitvalswegen naar het snelwegennet.

BEGANE GROND
Voortuin.
Overdekte entree.
Entree/hal met garderobe, moderne toiletruimte (2008) met zwevend toilet en fonteintje, trap-/kelderkast met meterkast en trap naar 1e verdieping.
Brede woonkamer met vrij uitzicht over een plantsoen, voorzien van inbouwspots, gas-/houthaard en schuifpui naar tuin/terras.
Halfopen keuken met eetbar en lichte inrichting in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, tevens een schuifpui naar tuin/terras.
Sfeervol aangelegde achtertuin met natuursteen (Basalt) in cement, 2x terras, grasgazon, berging en achterom.

1e VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Achterzijde:
Royale ouderslaapkamer met schuifpui naar balkon.
Ruime slaapkamer met schuifpui naar balkon.
Voorzijde:
Ruime slaapkamer met schuifpui naar balkon.
Betegelde, moderne badkamer (2008) voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, zwevend toilet, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en brede wastafelcombinatie met inbouwkranen.

2e VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder met kantelraam, bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.
Bergruimte met c.v.-gascombiketel (Remeha Calenta HR, 2011).
(Slaap)kamer met kantelraam, wastafel en bergruimte.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1975.
* Perceel 179 m².
* Inhoud 435 m³ (exclusief berging).
* Woonoppervlakte 144 m².
* Badkamer en toilet zijn in 2008 geheel vernieuwd.
* Begane grond is voorzien van een Kwartsiet natuurstenen vloer.
* Voorzien van spouw- en vloerisolatie (2012).
* Begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van dubbel glas.
* De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
* Nagenoeg gehele woning is in 2013 voorzien van nieuwe radiatoren.
* Achtertuin is gelegen op het oosten.
* Gelegen in een uiterst geliefde, kindvriendelijke woonwijk in een rustige straat met vrij uitzicht op plantsoen.
* Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, groen, in-/uitvalswegen.
* Kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie W, nummer 2444, groot 1 a 79 ca.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Woldberglaan 22
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
5, 1, 3, 1
Inhoud :
435
Perceel Oppervlakte :
179
Woon Oppervlakte :
144
Bouwjaar :
1975
Type Woning :
tussenwoning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin :
achtertuin, voortuin
Garage :
geen garage
Isolatie :
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel

€ 247.500,- k.k.

Woldberglaan 22
Eindhoven

Omschrijving

Met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen, ruim en goed onderhouden woonhuis met brede woonkamer, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer en sfeervolle tuin met berging.
Gelegen in de wijk Woenselse Heide, nabij scholen, winkels, Henri Dunant park, sportaccommodaties en uitvalswegen naar het snelwegennet.

BEGANE GROND
Voortuin.
Overdekte entree.
Entree/hal met garderobe, moderne toiletruimte (2008) met zwevend toilet en fonteintje, trap-/kelderkast met meterkast en trap naar 1e verdieping.
Brede woonkamer met vrij uitzicht over een plantsoen, voorzien van inbouwspots, gas-/houthaard en schuifpui naar tuin/terras.
Halfopen keuken met eetbar en lichte inrichting in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, tevens een schuifpui naar tuin/terras.
Sfeervol aangelegde achtertuin met natuursteen (Basalt) in cement, 2x terras, grasgazon, berging en achterom.

1e VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping.
Achterzijde:
Royale ouderslaapkamer met schuifpui naar balkon.
Ruime slaapkamer met schuifpui naar balkon.
Voorzijde:
Ruime slaapkamer met schuifpui naar balkon.
Betegelde, moderne badkamer (2008) voorzien van inbouwspots, vloerverwarming, zwevend toilet, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en brede wastafelcombinatie met inbouwkranen.

2e VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder met kantelraam, bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.
Bergruimte met c.v.-gascombiketel (Remeha Calenta HR, 2011).
(Slaap)kamer met kantelraam, wastafel en bergruimte.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1975.
* Perceel 179 m².
* Inhoud 435 m³ (exclusief berging).
* Woonoppervlakte 144 m².
* Badkamer en toilet zijn in 2008 geheel vernieuwd.
* Begane grond is voorzien van een Kwartsiet natuurstenen vloer.
* Voorzien van spouw- en vloerisolatie (2012).
* Begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van dubbel glas.
* De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
* Nagenoeg gehele woning is in 2013 voorzien van nieuwe radiatoren.
* Achtertuin is gelegen op het oosten.
* Gelegen in een uiterst geliefde, kindvriendelijke woonwijk in een rustige straat met vrij uitzicht op plantsoen.
* Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, groen, in-/uitvalswegen.
* Kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie W, nummer 2444, groot 1 a 79 ca.

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Woldberglaan 22
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
5, 1, 3, 1
Inhoud :
435
Perceel Oppervlakte :
179
Woon Oppervlakte :
144
Bouwjaar :
1975
Type Woning :
tussenwoning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin :
achtertuin, voortuin
Garage :
geen garage
Isolatie :
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel

Kaart

map
Woldberglaan 22, Eindhoven

Woldberglaan 22
Eindhoven

Download

Download brochure

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl