€ 615.000,- k.k.

van Coothstraat 1
Eindhoven

foto

VAN COOTHSTRAAT 1 EINDHOVEN

Gelegen in zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving “Goudkust”, sfeervol, karakteristiek en zeer ruim half vrijstaand herenhuis met veel lichtinval en volop authentieke elementen. Het betreft een compleet gemoderniseerd, instap klaar woonhuis.

Sfeervolle begane grond met erkerraam aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, moderne keuken met inbouwapparatuur en gemoderniseerde sanitaire voorzieningen.

Volop privacy biedende tuin ¾ rond gelegen op het westen met zonneterras, grote garage en eigen achterom.

Nabij scholen, winkels, natuurgebied “Genneper Parken”, bossen, talloze sportaccommodaties en uitvalswegen naar het snelwegennet.


Begane grond

Fraai aangelegde voor-/zijtuin met volwassen begroeiing. Inrit/parking. Grote vrijstaande garage.

Entree, hal/gang met garderobe, toilet met fonteintje en fraai trappenhuis.

Ruime living in L-vorm met sfeervolle zithoek aan de voorzijde met erkerraam en open haardpartij. De living is voorzien van een eiken parket met band en bies.
Aan de achterzijde het eetgedeelte welke in open verbinding staat met de keuken en openslaande tuindeuren.

Moderne keukeninrichting (Siematic) voorzien van een kunststof gietvloer.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, hete-lucht oven en magnetron; tuindeur naar terras/tuin.
Optimale lichtinval en zicht op tuin/terras.

Vanuit de keuken toegang tot manshoge kelder met tevens meterkast (installatie vernieuwd).

Gezellige, privacy biedende achtertuin met sierbestrating, terrassen en eigen achterom.


1e Etage
Ruime overloop, prachtig trappenhuis met bordestrap en glas-in-lood raampartij.

Voorzijde
Ruime slaapkamer met inbouwkast en parket.
Gemoderniseerde badkamer voorzien van vloerverwarming; ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, duo-wastafel en toilet.

Achterzijde
Zeer ruime slaapkamer met inbouwkast (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer in originele staat terug te brengen), deur naar balkon.

2e Etage
Wederom een ruime overloop, prachtig trappenhuis en glas-in-lood raampartij.

Voorzijde
Grote slaapkamer met dakkapel.
Waskamer met aansluitingen voor was-apparatuur en uitstortgootsteen, alsmede een toilet.
Achterzijde
Slaapkamer met dakkapel.



ALGEMEEN:
*Oorspronkelijk bouwjaar circa 1937, geheel gemoderniseerd en verbeterd met behoud van authentieke
elementen.
*Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie C, nummer 218, groot 3.13 aren.
*Perceeloppervlakte 313 m², inhoud circa 630 m³, woonoppervlakte 211 m2.
*Instap klaar en uitstekend onderhouden, ruim bemeten, karakteristiek herenhuis met fantastische ligging in de
directe omgeving van natuurgebied de “Genneper Parken”.
*Zeer kindvriendelijke woonomgeving.
*Nabijheid van scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, uitvalswegen.
*Korte fietsafstand tot het centrum, Philips High Tech Campus en ASML.
*Bij de moderniseringen zijn de authentieke elementen en het sfeervolle karakter bewaard gebleven; o.a. glas-in-loodramen, paneeldeuren etc.
*Volop privacy biedende achtertuin.
*Ruime, vrijstaande garage.
*De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
*Nieuwe elektrische installatie.
*C.v.-combiketel (Nefit Ecomline Excellent HRC 30/2005).
*Zonnepaneel; gekoppeld aan de elektrische installatie.
*Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie /
waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
van Coothstraat 1
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
6, 0, 1, 2, 3
Inhoud :
630
Perceel Oppervlakte :
313
Woon Oppervlakte :
174
Bouwjaar :
1931-1944
Type Woning :
halfvrijstaande woning
Ligging :
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage :
vrijstaand steen
Isolatie :
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel, open haard

€ 615.000,- k.k.

van Coothstraat 1
Eindhoven

Omschrijving

VAN COOTHSTRAAT 1 EINDHOVEN

Gelegen in zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving “Goudkust”, sfeervol, karakteristiek en zeer ruim half vrijstaand herenhuis met veel lichtinval en volop authentieke elementen. Het betreft een compleet gemoderniseerd, instap klaar woonhuis.

Sfeervolle begane grond met erkerraam aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, moderne keuken met inbouwapparatuur en gemoderniseerde sanitaire voorzieningen.

Volop privacy biedende tuin ¾ rond gelegen op het westen met zonneterras, grote garage en eigen achterom.

Nabij scholen, winkels, natuurgebied “Genneper Parken”, bossen, talloze sportaccommodaties en uitvalswegen naar het snelwegennet.


Begane grond

Fraai aangelegde voor-/zijtuin met volwassen begroeiing. Inrit/parking. Grote vrijstaande garage.

Entree, hal/gang met garderobe, toilet met fonteintje en fraai trappenhuis.

Ruime living in L-vorm met sfeervolle zithoek aan de voorzijde met erkerraam en open haardpartij. De living is voorzien van een eiken parket met band en bies.
Aan de achterzijde het eetgedeelte welke in open verbinding staat met de keuken en openslaande tuindeuren.

Moderne keukeninrichting (Siematic) voorzien van een kunststof gietvloer.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, hete-lucht oven en magnetron; tuindeur naar terras/tuin.
Optimale lichtinval en zicht op tuin/terras.

Vanuit de keuken toegang tot manshoge kelder met tevens meterkast (installatie vernieuwd).

Gezellige, privacy biedende achtertuin met sierbestrating, terrassen en eigen achterom.


1e Etage
Ruime overloop, prachtig trappenhuis met bordestrap en glas-in-lood raampartij.

Voorzijde
Ruime slaapkamer met inbouwkast en parket.
Gemoderniseerde badkamer voorzien van vloerverwarming; ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, duo-wastafel en toilet.

Achterzijde
Zeer ruime slaapkamer met inbouwkast (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer in originele staat terug te brengen), deur naar balkon.

2e Etage
Wederom een ruime overloop, prachtig trappenhuis en glas-in-lood raampartij.

Voorzijde
Grote slaapkamer met dakkapel.
Waskamer met aansluitingen voor was-apparatuur en uitstortgootsteen, alsmede een toilet.
Achterzijde
Slaapkamer met dakkapel.



ALGEMEEN:
*Oorspronkelijk bouwjaar circa 1937, geheel gemoderniseerd en verbeterd met behoud van authentieke
elementen.
*Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie C, nummer 218, groot 3.13 aren.
*Perceeloppervlakte 313 m², inhoud circa 630 m³, woonoppervlakte 211 m2.
*Instap klaar en uitstekend onderhouden, ruim bemeten, karakteristiek herenhuis met fantastische ligging in de
directe omgeving van natuurgebied de “Genneper Parken”.
*Zeer kindvriendelijke woonomgeving.
*Nabijheid van scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, uitvalswegen.
*Korte fietsafstand tot het centrum, Philips High Tech Campus en ASML.
*Bij de moderniseringen zijn de authentieke elementen en het sfeervolle karakter bewaard gebleven; o.a. glas-in-loodramen, paneeldeuren etc.
*Volop privacy biedende achtertuin.
*Ruime, vrijstaande garage.
*De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
*Nieuwe elektrische installatie.
*C.v.-combiketel (Nefit Ecomline Excellent HRC 30/2005).
*Zonnepaneel; gekoppeld aan de elektrische installatie.
*Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie /
waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
van Coothstraat 1
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
6, 0, 1, 2, 3
Inhoud :
630
Perceel Oppervlakte :
313
Woon Oppervlakte :
174
Bouwjaar :
1931-1944
Type Woning :
halfvrijstaande woning
Ligging :
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage :
vrijstaand steen
Isolatie :
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel, open haard

Kaart

map
van Coothstraat 1, Eindhoven

van Coothstraat 1
Eindhoven

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl