€ 439.000,- k.k.

Pasteurlaan 44
Eindhoven

foto

PASTEURLAAN 44 EINDHOVEN

Gelegen in zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving Eikenburg, sfeervol en karakteristiek herenhuis met veel lichtinval en volop authentieke elementen. Het betreft een compleet gemoderniseerde, instapklare woning.

Sfeervolle begane grond met erkerraam aan de voorzijde; achterzijde met openslaande tuindeuren en open verbinding met de keuken; moderne inrichting met werkeiland en inbouwapparatuur.

Prachtige, vrije en diepe achtertuin met ruime berging, overkapping en eigen achterom.

Nabij scholen, winkels, bossen, talloze sportaccommodaties, uitvalswegen naar het snelwegennet.


Begane grond

Voortuin met sierbestrating, buitenkraan.
Originele voordeur.
Entree/vestibule met terrazzovloer en originele wandbetegeling, tochtdeur met glas-in-lood en garderobe.

Hal voorzien van terrazzovloer, lambrisering, mooie trapopgang, verdiepte trap-/kelderkast met elektrische installatie en luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met kolenkachel, geoliede eiken plankenvloer, erkerraam met glas-in-lood bovenlichten.

Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande tuindeuren. Optimale lichtinval en zicht op de diepe, vrije achtertuin.

Open keuken met terrazzovloer, voorzien van een gemoderniseerde keukeninrichting.
De keuken heeft een werkgedeelte/werkblok en is voorzien van een granieten aanrechtblad, close-in boiler, vaatwasser, magnetron, rvs-Solitaire met oven en 5-pits gaskookplaat, r.v.s.-afzuigkap, koelkast.
Tuindeur naar terras/tuin.

Fraai aangelegde achtertuin met betegeld terras met sierbestrating, buitenkraan, gazon, borders en een ruime
stenen tuinberging met elektra, overkapping, 2e betegeld terras met sierbestrating en eigen achterom.


1e Etage
Overloop met laminaat en inbouwkast, trap naar 2e etage.

Voorzijde
Ruime slaapkamer met inbouwkasten, erkerraam en laminaat.
Gemoderniseerde badkamer met ligbad met thermostaatkraan en wastafel.

Achterzijde
Slaapkamer met 2 inbouwkasten en laminaat.
2e Gemoderniseerde badkamer met douche + thermostaatkraan, wastafel, vrijhangend toilet en deur naar balkon.


2e Etage
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met wit gelakte plankenvloer.

Voorzijde
Prachtige ruime en speelse slaapkamer met laminaat, grote dakkapel, trap naar slaapetage cq vide zolder met Velux dakraam, bergruimte onder kapschuinten.
Bergkamer met steekraam.

Achterzijde
Ruime slaapkamer met laminaat, inbouwkast en wastafel.
Werk/waskamer met aansluiting wasapparatuur.


3e Etage
Bergzolder te bereiken via luik met vlizotrap, met opstelling c.v.-ketel Nefit Topline/2011.


ALGEMEEN:
*Oorspronkelijk bouwjaar circa 1937, geheel gemoderniseerd en verbeterd met behoud van authentieke
elementen.
*Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 2627, groot 2.24 aren.
*Perceelsoppervlakte 224 m², inhoud circa 477 m³, woonoppervlakte 149 m2.
*Instapklaar en uitstekend onderhouden, ruim bemeten, karakteristiek herenhuis met fantastische ligging in
gewilde woonomgeving van Eindhoven.
*Nabijheid van scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, uitvalswegen.
*Korte fietsafstand tot het centrum, Philips High Tech Campus en ASML.
*Bij de verschillende moderniseringen zijn de authentieke elementen en het sfeervolle karakter bewaard
gebleven; o.a. glas-in-loodramen, paneeldeuren, wandbetegeling, deurbeslag, plafondlijsten en terrazzovloeren.
*Volop privacy biedende, diepe achtertuin met een volwassen begroeiing.
*De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
*Nieuwe elektrische installatie, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
*Degelijk vernieuwd hang-/sluitwerk.
*C.v.-combiketel (Nefit Topline/2011).
*Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie /
waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Pasteurlaan 44
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
8, 1, 2, 4, 1
Inhoud :
477
Perceel Oppervlakte :
224
Woon Oppervlakte :
149
Bouwjaar :
1937
Type Woning :
tussenwoning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage :
geen garage
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming :
c.v.-ketel, kolenkachel

€ 439.000,- k.k.

Pasteurlaan 44
Eindhoven

Omschrijving

PASTEURLAAN 44 EINDHOVEN

Gelegen in zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving Eikenburg, sfeervol en karakteristiek herenhuis met veel lichtinval en volop authentieke elementen. Het betreft een compleet gemoderniseerde, instapklare woning.

Sfeervolle begane grond met erkerraam aan de voorzijde; achterzijde met openslaande tuindeuren en open verbinding met de keuken; moderne inrichting met werkeiland en inbouwapparatuur.

Prachtige, vrije en diepe achtertuin met ruime berging, overkapping en eigen achterom.

Nabij scholen, winkels, bossen, talloze sportaccommodaties, uitvalswegen naar het snelwegennet.


Begane grond

Voortuin met sierbestrating, buitenkraan.
Originele voordeur.
Entree/vestibule met terrazzovloer en originele wandbetegeling, tochtdeur met glas-in-lood en garderobe.

Hal voorzien van terrazzovloer, lambrisering, mooie trapopgang, verdiepte trap-/kelderkast met elektrische installatie en luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met kolenkachel, geoliede eiken plankenvloer, erkerraam met glas-in-lood bovenlichten.

Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande tuindeuren. Optimale lichtinval en zicht op de diepe, vrije achtertuin.

Open keuken met terrazzovloer, voorzien van een gemoderniseerde keukeninrichting.
De keuken heeft een werkgedeelte/werkblok en is voorzien van een granieten aanrechtblad, close-in boiler, vaatwasser, magnetron, rvs-Solitaire met oven en 5-pits gaskookplaat, r.v.s.-afzuigkap, koelkast.
Tuindeur naar terras/tuin.

Fraai aangelegde achtertuin met betegeld terras met sierbestrating, buitenkraan, gazon, borders en een ruime
stenen tuinberging met elektra, overkapping, 2e betegeld terras met sierbestrating en eigen achterom.


1e Etage
Overloop met laminaat en inbouwkast, trap naar 2e etage.

Voorzijde
Ruime slaapkamer met inbouwkasten, erkerraam en laminaat.
Gemoderniseerde badkamer met ligbad met thermostaatkraan en wastafel.

Achterzijde
Slaapkamer met 2 inbouwkasten en laminaat.
2e Gemoderniseerde badkamer met douche + thermostaatkraan, wastafel, vrijhangend toilet en deur naar balkon.


2e Etage
Bereikbaar via vaste trap.
Overloop met wit gelakte plankenvloer.

Voorzijde
Prachtige ruime en speelse slaapkamer met laminaat, grote dakkapel, trap naar slaapetage cq vide zolder met Velux dakraam, bergruimte onder kapschuinten.
Bergkamer met steekraam.

Achterzijde
Ruime slaapkamer met laminaat, inbouwkast en wastafel.
Werk/waskamer met aansluiting wasapparatuur.


3e Etage
Bergzolder te bereiken via luik met vlizotrap, met opstelling c.v.-ketel Nefit Topline/2011.


ALGEMEEN:
*Oorspronkelijk bouwjaar circa 1937, geheel gemoderniseerd en verbeterd met behoud van authentieke
elementen.
*Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D, nummer 2627, groot 2.24 aren.
*Perceelsoppervlakte 224 m², inhoud circa 477 m³, woonoppervlakte 149 m2.
*Instapklaar en uitstekend onderhouden, ruim bemeten, karakteristiek herenhuis met fantastische ligging in
gewilde woonomgeving van Eindhoven.
*Nabijheid van scholen, winkels, diverse sportaccommodaties, bossen, uitvalswegen.
*Korte fietsafstand tot het centrum, Philips High Tech Campus en ASML.
*Bij de verschillende moderniseringen zijn de authentieke elementen en het sfeervolle karakter bewaard
gebleven; o.a. glas-in-loodramen, paneeldeuren, wandbetegeling, deurbeslag, plafondlijsten en terrazzovloeren.
*Volop privacy biedende, diepe achtertuin met een volwassen begroeiing.
*De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
*Nieuwe elektrische installatie, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
*Degelijk vernieuwd hang-/sluitwerk.
*C.v.-combiketel (Nefit Topline/2011).
*Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie /
waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Specificaties

Soort Woning :
herenhuis
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Pasteurlaan 44
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
8, 1, 2, 4, 1
Inhoud :
477
Perceel Oppervlakte :
224
Woon Oppervlakte :
149
Bouwjaar :
1937
Type Woning :
tussenwoning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin :
achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage :
geen garage
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming :
c.v.-ketel, kolenkachel

Kaart

map
Pasteurlaan 44, Eindhoven

Pasteurlaan 44
Eindhoven

Download

Download brochure

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl