€ 289.000,- k.k.

Biesterweg 25
Eindhoven

foto

NIEUW IN VERKOOP OPEN HUIS DONDERDAG 20 MAART VAN 17 TOT 18 UUR

Op een heerlijke locatie gelegen, in het gewilde Stratum slechts 5 minuten fietsen van het centrum, een karakteristieke, zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning met fraaie en ruime tuin op het Zuid Oosten. De woning bevindt zich slechts 100 meter van het stadswandelpark en de Genneperparken bereikt u lopend binnen 5 minuten. Diverse winkels vindt u om de hoek waaronder de beste bakker van Eindhoven en de Albert Heijn.
BEGANE GROND
Entree met hardhouten deur (3punts sluiting). Hal met betonemaille en leistenen tegelvloer. Fraaie originele trap naar boven. Ruime trap/ kelderkast. Stijlvol gerenoveerde toiletruimte (2013) met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer- ensuite is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer (convectorverwarming), gestucte wanden, houten koof (ensuite) aansluiting voor kachel of openhaard, openslaande tuindeuren (3 deuren gaan volledig open) naar de zonnige en rustige tuin. Alle ramen/tuindeuren zijn voorzien van dubbelglas. Alle binnendeuren zijn originele paneeldeuren met bakelieten deurklinken. De originele glas in lood deur leidt u naar de keuken voorzien van leistenen vloer en glad gestucte wanden. De lichte keuken met inrichting is voorzien van inbouwapparatuur: rvs combi heteluchtoven, rvs-front vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, rvs spoelbak met zijvak. Buiten zijn alle houten delen grondig geschilderd in 2013. Het huis verkeert in goede staat.
TUIN De vrij gelegen tuin is zonnig, groen, gezellig en biedt veel privacy. De tuin is 15m diep en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van diverse zithoekjes, veel bloemen, groen en fruitbomen. Tevens is er een achterom.
BERGING Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met houten dak. De berging is 4 bij 2m en is voorzien van elektriciteit en een werkbank.
1e ETAGE Overloop met eiken laminaat, gladgestucte muren afgewerkt tot 1m met betonemaille. De verdiepingsvloer is van beton. 2e wand toilet (2013).
Alle deuren zijn originele paneeldeuren met bakelieten deurklinken. Op de overloop zijn de schakelaars nog origineel (bakeliet).
Badkamer (2010) met bad-douchecombinatie, brede 2 persoons wastafel met 2 kranen, badkamer meubel en een orgineel glas-in-lood raam.
Ouderslaapkamer (voorzijde huis) eiken laminaat, wastafel, groot raam verdeeld in 6 vlakken (dubbelglas).
Slaapkamer (achterzijde huis) eiken laminaat en een groot raam verdeeld in 6 vlakken (dubbelglas). Vernieuwde balkondeur (dubbelglas) en een leuk balkonnetje met ijzeren hekwerk. Bewoners hebben de muur verwijderd tussen de 2 slaapkamers aan achterzijde woning, hierdoor onstaat 1 grote slaapkamer. Door het eenvoudig terug te plaatsen van een tussenmuur kan de orginele 3e slaapkamer weer worden gerealiseerd.
2E ETAGE De 2e etage is bereikbaar middels een fraaie vaste trap. Overloop met balustrade en eveneens eiken laminaat vloer.
Aan voorzijde van het huis bevindt zich een ruime sfeervolle zolderslaapkamer met dakkapel, voorzien van dubbel glas en een mooi detail aan de buitenzijde (een koperen piek), eiken laminaat vloer en 2 vaste kasten. Ruim berghok (voorzijde huis) Combi-ketel (Rehmeha 1999).
Zolder(kamer) achterzijde huis, volledig geisoleerd en strak gestuct waarbij de de mooie houten balkenconstructie zichtbaar is gebleven. In 2010 is deze zolderkamer voorzien van een 3,20 m brede dakkapel (dubbel glas) en elektrisch bedienbare zonwering. Van deze ruimte is het mogelijk een 5e slaapkamer maken.
Aansluiting en afvoer voor de wasmachine en droger en daarboven een velux raam.
3E ETAGE Een vaste trap/kast naar een ruime vliering (150cm hoog) met opbergruimte achter schuifdeuren.

Alle fotos »

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Biesterweg 25
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
5, 1, 2, 2, 0
Inhoud :
375
Perceel Oppervlakte :
117
Woon Oppervlakte :
120
Bouwjaar :
1954
Type Woning :
tussenwoning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin :
achtertuin
Garage :
geen garage
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel

€ 289.000,- k.k.

Biesterweg 25
Eindhoven

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP OPEN HUIS DONDERDAG 20 MAART VAN 17 TOT 18 UUR

Op een heerlijke locatie gelegen, in het gewilde Stratum slechts 5 minuten fietsen van het centrum, een karakteristieke, zeer goed onderhouden, instapklare tussenwoning met fraaie en ruime tuin op het Zuid Oosten. De woning bevindt zich slechts 100 meter van het stadswandelpark en de Genneperparken bereikt u lopend binnen 5 minuten. Diverse winkels vindt u om de hoek waaronder de beste bakker van Eindhoven en de Albert Heijn.
BEGANE GROND
Entree met hardhouten deur (3punts sluiting). Hal met betonemaille en leistenen tegelvloer. Fraaie originele trap naar boven. Ruime trap/ kelderkast. Stijlvol gerenoveerde toiletruimte (2013) met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer- ensuite is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer (convectorverwarming), gestucte wanden, houten koof (ensuite) aansluiting voor kachel of openhaard, openslaande tuindeuren (3 deuren gaan volledig open) naar de zonnige en rustige tuin. Alle ramen/tuindeuren zijn voorzien van dubbelglas. Alle binnendeuren zijn originele paneeldeuren met bakelieten deurklinken. De originele glas in lood deur leidt u naar de keuken voorzien van leistenen vloer en glad gestucte wanden. De lichte keuken met inrichting is voorzien van inbouwapparatuur: rvs combi heteluchtoven, rvs-front vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, rvs spoelbak met zijvak. Buiten zijn alle houten delen grondig geschilderd in 2013. Het huis verkeert in goede staat.
TUIN De vrij gelegen tuin is zonnig, groen, gezellig en biedt veel privacy. De tuin is 15m diep en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van diverse zithoekjes, veel bloemen, groen en fruitbomen. Tevens is er een achterom.
BERGING Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met houten dak. De berging is 4 bij 2m en is voorzien van elektriciteit en een werkbank.
1e ETAGE Overloop met eiken laminaat, gladgestucte muren afgewerkt tot 1m met betonemaille. De verdiepingsvloer is van beton. 2e wand toilet (2013).
Alle deuren zijn originele paneeldeuren met bakelieten deurklinken. Op de overloop zijn de schakelaars nog origineel (bakeliet).
Badkamer (2010) met bad-douchecombinatie, brede 2 persoons wastafel met 2 kranen, badkamer meubel en een orgineel glas-in-lood raam.
Ouderslaapkamer (voorzijde huis) eiken laminaat, wastafel, groot raam verdeeld in 6 vlakken (dubbelglas).
Slaapkamer (achterzijde huis) eiken laminaat en een groot raam verdeeld in 6 vlakken (dubbelglas). Vernieuwde balkondeur (dubbelglas) en een leuk balkonnetje met ijzeren hekwerk. Bewoners hebben de muur verwijderd tussen de 2 slaapkamers aan achterzijde woning, hierdoor onstaat 1 grote slaapkamer. Door het eenvoudig terug te plaatsen van een tussenmuur kan de orginele 3e slaapkamer weer worden gerealiseerd.
2E ETAGE De 2e etage is bereikbaar middels een fraaie vaste trap. Overloop met balustrade en eveneens eiken laminaat vloer.
Aan voorzijde van het huis bevindt zich een ruime sfeervolle zolderslaapkamer met dakkapel, voorzien van dubbel glas en een mooi detail aan de buitenzijde (een koperen piek), eiken laminaat vloer en 2 vaste kasten. Ruim berghok (voorzijde huis) Combi-ketel (Rehmeha 1999).
Zolder(kamer) achterzijde huis, volledig geisoleerd en strak gestuct waarbij de de mooie houten balkenconstructie zichtbaar is gebleven. In 2010 is deze zolderkamer voorzien van een 3,20 m brede dakkapel (dubbel glas) en elektrisch bedienbare zonwering. Van deze ruimte is het mogelijk een 5e slaapkamer maken.
Aansluiting en afvoer voor de wasmachine en droger en daarboven een velux raam.
3E ETAGE Een vaste trap/kast naar een ruime vliering (150cm hoog) met opbergruimte achter schuifdeuren.

Specificaties

Soort Woning :
eengezinswoning
Bouwvorm :
Bestaande bouw
Adres :
Biesterweg 25
Plaats :
Eindhoven
Aantal Kamers :
5, 1, 2, 2, 0
Inhoud :
375
Perceel Oppervlakte :
117
Woon Oppervlakte :
120
Bouwjaar :
1954
Type Woning :
tussenwoning
Ligging :
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin :
achtertuin
Garage :
geen garage
Isolatie :
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming :
c.v.-ketel

Kaart

map
Biesterweg 25, Eindhoven

Biesterweg 25
Eindhoven

Adres

MRE Makelaars
Dommelhoefstraat 44a T 040 - 236 77 27
5613 EM Eindhoven info@mremakelaars.nl